Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье сотрудникам МЧС в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Изначально нужно подать рапорт начальству о внесении лица в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Выполнить процедуру нужно как можно раньше. Дело в том, что сотрудник МЧС сможет оформить ипотеку через 3 года после попадания в реестр. Рапорту присваивается регистрационный номер. Человек получает личную карточку участника накопительно-ипотечной системы.
Оформление ипотеки для МЧС на примере СберБанка
Сбербанк готов выдать ипотеку сотрудникам МЧС на классических условиях. Гражданину предстоит предоставить первоначальный взнос в размере 15%, а переплата составит 8,8% годовых. Недвижимость можно приобрести как в новостройке, так и на вторичном рынке. Расчёт нужно произвести в срок до 20 лет. Максимальная сумма займа составляет 2629000 руб. В обязательном порядке необходимо застраховать недвижимость. Оформление помещения осуществляется по классической схеме:
- Сотрудник МЧС вступает в НИС и работает минимум три года.
- Лицо получает подтверждающие документы, собирает недостающий перечень бумаг и обращается в Сбербанк.
- Финансовая организация рассматривает заявку. Если все требования выполнены, обращение одобряют.
- Гражданин выбирает недвижимость, заключает предварительный договор купли-продажи, инициирует процедуру оценки. Бумаги на помещение передаются в финансовую организацию.
- Компания проверяет документацию. Если все требования соблюдены, с клиентом заключается кредитный договор.
- Человек страхует помещение и регистрирует его. На счёт владельца недвижимости перечисляют необходимую сумму денежных средств.
- Оформляется закладная.
Информация действительна на момент написания статьи, для уточнения актуальной информации обратитесь к специалисту.
Распространенные ошибки при выделении жилья сотруднику МЧС
| Описание ошибки | Правка |
| Воспользоваться полученным сертификатом (субсидией) можно в любое время и только для приобретения одной квартиры | Позиция неточная.Выданный сертификат действителен 2 месяца.
Его владелец вправе оформить по нему более одной квартиры. Для этого необходимо: получить согласие остальных членов семьи; предоставить банку имеющиеся договора о всех сделках по приобретенной недвижимости сразу |
Все работающие сотрудники МЧС имеют законодательную льготу на получение жилья от государства по соцнайму. Полученное жилье можно переоформить в собственность, но необходимо иметь 10-летний стаж. В период службы необходимо встать на учет в качестве нуждающегося. Стоит отметить, что очередность в этой сфере соблюдается строго, а вот приватизация может быть осуществлена обычным путем.
Если предоставленная недвижимость по каким-то параметрам не подходит, сотрудник имеет право на отказ и получение ЕСВ. За счет субсидии можно участвовать в долевом строительстве, то есть приобрести совершенно новое жилье в любом удобном месте.
ЕСВ предоставляется в виде сертификата. Документ необходимо сдать в банковскую организацию в течение двух месяцев после его получения. После этого будет открыт банковский счет и на него переводится определенная сумма денег.
Сертификат позволяет оформить две и более квартиры на всех членов семьи в собственность. В банк может быть предоставлено несколько договорных обязательств о приобретении жилья.
Необходимые документы
Существует установленный список документов, который необходимо представить в комиссию для последующей постановке на учет. Регламентирован он методическими рекомендациями.
К необходимым документам относятся:
- заявление по установленной форме;
- документ, удостоверяющий личность заявителя, и его копия;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя, и их копии;
- свидетельства о регистрации по месту пребывания или жительства всех членов семьи заявителя и самого заявителя (копии);
- копия СНИЛС заявителя;
- заверенная копия послужного списка заявителя с фактического места работы;
- копия свидетельства о браке/расторжении брака заявителя;
- справки с образовательных учреждений на детей, возраста 18-23 лет, при условии, что они проживают с заявителем совместно;
- выписки с Единого государственного реестра учета недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи;
- выписки из домовых книг и финансовых счетов заявителя и всех членов его семьи за последние 5 лет;
- копия документа, который подтверждает право заявителя на увеличенную площадь (наличие определенного звания);
- копия договора социального найма, если заявитель или члены его семьи проживают по такому договору в жилом помещении.
Проблематика получения ЕСВ
Несмотря на то, что право на получение единовременной выплаты закреплено на федеральном уровне, фактически финансирования не хватает на то, чтобы своевременно выплачивать средства заявителям.
Поэтому очередь на ЕСВ продвигается достаточно медленно.
Министр МЧС Владимир Пучков заявил, что в 2017 году бюджет для выплат будет увеличен в 4 раза, однако особой скорости по продвижению очереди на финансовую помощь не прибавится.
На конец 2016 года был составлен план, согласно которому все выплаты должны быть произведены в течение 5-10 лет, не ранее. При этом приоритетное право останется за многодетными сотрудниками, которые встали на учет. По данным Министерства в очереди уже состоит более 7 тысяч человек, которым временно предоставляется ведомственное жилье из жилого фонда переделанных и перепланированных пожарных станций.
Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.
Кто имеет право на жилплощадь и ЕСВ
Получение квартиры во владение, по найму или по ЕСВ возможно отслужившими лицами, не менее 10 лет без принятия во внимание льготного стажа. Право на жилплощадь появляется если:
- Нет соцнайма на жилье и другой собственности.
- Проживание в общем жилье или коммуналке.
- Съемщики и собственники при площади квартиры менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
- Квартира не соответствует принятым нормам для жилых помещений.
- Если в жилом расположении фактически проживает две и более семей.
- Домовладельцы или съемщики недвижимости, но при этом в семье есть больной, с формой заболевания, не позволяющей совместный быт.
Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.
Порядок получения ипотеки для сотрудников МЧС
Полный цикл покупки квартиры за счет заемных средств с использованием накоплений НИС состоит из следующих этапов:
- Вступление работника МЧС в программу путем составления письменного заявления на имя руководителя.
- Включение сотрудника в реестр с присвоением ему персонального номера участника.
- Ожидание окончания трехлетнего срока.
- Получение свидетельства участника НИС.
- Выбор банка и квартиры.
- Заключение ипотечного соглашения, предварительного договора купли-продажи недвижимости, оформление полиса страхования.
- Передача документов в Росвоенипотеку – гос.орган, осуществляющий контроль за накоплениями и производящий расчет.
- Проверка документов и заключение основного договора покупки квартиры.
- Окончательные расчеты с продавцом.
ГлавнаяФинансыЕдиновременная социальная выплата сотрудникам МЧС в России
Нет никаких сомнений, что выполнение обязанностей, сопряжённых с множеством опасностей и затруднений, должно восполняться определёнными льготами, денежными компенсациями и социальными выплатами. Всё сказанное выше имеет прямое отношение к сотрудникам такого ведомства, как МЧС, где специализируются на вопросах гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и устранении последствий всевозможных катаклизмов.
Учитывая важность возникающих вопросов, регламентированием любых решений здесь занимается государство. А чтобы не вступить в конфликт с законодательством и воспользоваться оптимальным выходом из любых ситуаций, включая указанные соц. выплаты, следует ориентироваться на Федеральный закон от 30-12-2012 №283-ФЗ
.
Когда говорится о получении ЕСВ работниками МЧС, между строк следует читать, что мы имеем дело с финансовой поддержкой целевого типа. Не думайте, что речь идёт о самом обычном пособии, что выдаётся сотрудникам данного ведомства на решение всевозможных бытовых проблем.
Подобное вспомоществование сопровождается такими условиями:
- Пособие в помощь покупки жилья (в собственное владение);
- Официальное признание сотрудника, как такового, что нуждается в приобретении жилплощади;
- Возможность вкладывать гос.помощь в улучшение условий проживания (при доказательствах не соответствия установленным нормам).
Льготную ипотеку начнут выдавать пожарным и спасателям со следующего года
Накануне на депутатский запрос пришел ответ за подписью Скляра. Заместитель премьер-министра заверил, что уже сейчас широко осваиваются и внедряются новые технологии. Тем самым стараются минимизировать риск для личного состава МЧС.
Паводки в Казахстане: зачем люди строят дома в зонах риска?
Также он рассказал об уже имеющейся пожарно-спасательной технике и пожарно-техническом оборудовании.
— Согласно Дорожной карте «О материально-техническом оснащении подразделений гражданской защиты на 2018-2020 годы» (совместный приказ МВД и МФ по согласованию с акиматами),
приобретено 597 единиц техники различного назначения, более 22 тыс. единиц пожарно-спасательного оборудования и снаряжения на общую сумму 33,4 млрд тенге
Соответствующей Дорожной картой на 2021–2023 годы (совместный приказ МЧС и МФ по согласованию с акиматами) предусмотрено приобретение 731 единицы пожарно-спасательной техники, 21 362 единиц пожарно-технического и аварийно-спасательного оборудования и 9 492 единиц специального снаряжения на общую сумму 47,9 млрд тенге, — отметил Скляр.
Зарплатный фонд МЧС РК увеличится на 233 миллиона тенге
В соответствии с поручением Токаева с 1 января 2022 года
сотрудникам и военнослужащим МЧС повысили заработную плату в среднем на 26%
До 2023 года повышение будет продолжаться.
Также 13 мая 2022 вышло постановление, согласно которому увеличивается штат органов государственной противопожарной службы. Появилось новых 494 единицы для вновь создаваемых объектов противопожарной инфраструктуры. А в 2022 году собираются дополнительно увеличить штатную численность МЧС еще на 547 единиц.
Риски и угрозы мегаполисов Казахстана — проблемы и решения
Жилищный вопрос до сих пор остается одним из самых насущных для россиян. Неудивительно, ведь большинству из них приходится копить на свой угол десятки лет. Но некоторым категориям граждан государство все же готово помочь. В этот перечень, в частности, входят сотрудники МЧС. Но не все. Ст. 4 № 283-ФЗ определяет не только характер помощи, но и требования к получателю. Главные выглядят так:
- срок службы – не меньше 10 лет;
- нуждаемость в жилье – свое жилье отсутствует или не соответствует нормативам.
Сама поддержка оказывается в денежном выражении. С 2015 года государство стало компенсировать часть затрат на приобретаемое жилье. Максимально возможная сумма – 70% от стоимости. При этом нужно учитывать имеющиеся региональные нормативы на 1 человека. На федеральном уровне они составляют:
| Норма площади | На 1-го человека | На всех |
| На 1 человека | 33 м2 | 33 м2 |
| На 2 человек | 21 м2 | 42 м2 |
| На семью из 3 и более человек | 18 м2 | 54 м2 и больше |
Повышение денежного довольствия военнослужащим в 2022-2023 году
Послабления и привилегии, положенные для спасателей, распространяются на лиц, которые относятся к следующим категориям:
- сотрудникам МЧС, имеющим звание лейтенанта, прапорщика, майора, капитана, полковника или инспектора;
- работникам службы, имеющим многодетные семьи;
- семьям спасателей, в т. ч. несовершеннолетним детям, женам или вдовам, детям-инвалидам и прочим иждивенцам;
- спасателям и пожарным (сотрудникам ФПС);
- работающим в газодымной защите, а также радиотелефонистам или механикам, диспетчерам, связистам и пр.
В некоторых случаях МЧС-овцу необходимо для получения льгот наработать стаж, не меньше 10 лет.
Россия заботится о своих героях, а потому для сотрудников ведомства предусмотрен ранний срок выхода на пенсию. Также предусматривается выход на пенсию по смешанному стажу. В целом пенсионные льготы для сотрудников МЧС в 2022 году предусматривают следующие условия выхода на пенсию:
- возраст служащего от 45 лет;
- общий стаж – от 25 лет;
- выслуга в ведомстве от 12,5 лет.
Для оформления льгот следует обращаться по месту работы или в МЧС. При прохождении службы следует обратиться за оформлением льготных привилегий к руководству своего подразделения или в ведомственное учреждение, в пенсионный или кадровый орган МЧС.
Чтобы получить льготы, надо иметь рабочий контракт или приказ об увольнении, выписку о выслуге и с указанием причин увольнения. Если предполагается выделение льгот на членов семьи, то они обязательно должны указываться в личном деле сотрудника.
Основные преференции сотрудникам МЧС предоставляются по факту трудоустройства.
Если требуется оформление ЕСВ, то процедура выглядит следующим образом:
- Сбор необходимых документов.
- Открытие расчетного счета в банке.
- Обращение в комиссию для внесения в списки путем заявления.
- Указание состояния места проживания, выслуги, наличие больных родственников или детей.
- Обращение вдовы/вдовца в комиссию только в течении 1 год после смерти служащего. Выплата делиться между всеми членами семьи.
- Подача документов о погашении ипотеки или покупки жилья по месту работы.
Документы для постановки на очередь
Каждый из сотрудников МЧС, претендующий на получение ЕСВ, обязуется предоставить перечень документации, утвержденный на государственном уровне.
Жилищная комиссия потребует следующие документы:
- Составленное заявление по определенной форме;
- Паспорт и его ксерокопия на заявителя и каждого из членов его семьи. Для детей – свидетельство о рождении;
- Документы, подтверждающие временную, или постоянную прописку по месту проживания;
- СНИЛС (ксерокопия);
- Свидетельство о бракосочетании;
- Справка с места учёбы на каждого из детей от восемнадцати до двадцати трёх лет, если они проживают совместно с родителями;
- Послужной список с места осуществления трудовой деятельности;
- Документы, подтверждающие отсутствие собственной жилплощади на каждого из членов семьи;
- Выписка с домовой книги и справка о доходах на каждого из семьи заявителя за крайнее пятилетие;
- Ксерокопия документа, подтверждающего право заявителя увеличить жилплощадь (должностное звание);
- Ксерокопия договора соцнайма, при проживании в квартире по такому документу.
Сроки рассматрения заявки
Каждый из пакетов документации, предоставленные работником МЧС, который претендует на получение ЕСВ на жилье, проверяются коллегиальной комиссией в срок до трёх месяцев с даты подачи всех необходимых документов.
Однако, каждый из заявителей должен получить уведомление в письменном виде о решении по его заявке. Это может быть, либо одобрение с указанием сроков рассмотрения запроса, либо аргументированный отказ.
Если отрицательный ответ по ЕСВ предоставляется без обоснований, то работник в праве оспорить решение комиссии в судебном порядке.
Отказ чаще всего выдается по причине наличия жилплощади у родителей, или детей, достигших восемнадцатилетия.
Работники данного ведомства могут полноправно обратиться в суд для разбирательства, касаемо отказа по ЕСВ, если они докажут, что их взрослые дети живут отдельно от родителей.
Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.
Как действует накопительно-ипотечная система
Оформление военной ипотеки возможно после участия в НИС не менее 3-х лет. За этот период у военного на лицевом счету образуется сумма, которая идет в качестве первоначального взноса. При дальнейшем участии В НИС на счету тоже будут образовываться некоторые финансы из средств государства, их также можно использовать на кредитные выплаты.
Участником накопительной ипотечной системы можно встать на основании армейского рапорта или автоматически. Этот вариант доступен для выпускников военных ВУЗов.
В первом случае документ нужно подать командиру части после заключения контракта. С военным будет заключен договор, а после чего открыт лицевой счет.
Важно!
Военному доступен самостоятельный контроль накоплений и факты перевода денежных средств.
Право на жилье будет подтверждено свидетельством, действующим на протяжении шести месяцев. Уже на этом сроке можно начинать подбирать жилую площадь и оформлять банковский договор. Ипотека отлично подходит для молодых людей, желающих быстро приобрести квартиру за счет государственной помощи.
Обеспечение жильём в разных структурах МЧС
В случае отказа от получения жилья служащий МЧС имеет право на оформление субсидии в виде сертификата. Получение такой льготы является единовременной мерой. При определении суммы учитывается количество членов семьи.
На решение жилищного вопроса в МВД нужно 100 лет, а в МЧС и не подсчитаешь, других данных о выделенном бюджете ведомство не предоставляет. Остается надеяться, что Счетная палата проведет проверку быстрее.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Сотрудница МЧС, мать пятерых детей, с 2014 года стоит в очереди на единовременную субсидию. За шесть лет ожидания ее очередь неоднократно отодвигалась назад, старший сын уже исключен жилищной комиссией МЧС на получение выплаты, также вся семья была незаконно снята с очереди, но восстановлена прокуратурой.
Как это происходит? Существует специально созданная комиссия, которая решает все вопросы, связанные с данной льготой. Она ведет базу с данными сотрудников, рассматривает документы, поданные на рассмотрение, и выносит решение о выдаче либо об отказе в предоставлении такой льготы.
В рамках второго этапа до конца года подлежат ликвидации 578 учреждений МЧС России: часть пожарно-спасательных подразделений, ЦУКСов, центров ГИМС, ЦМТО. Параллельно до конца года будут завершены все организационные моменты.
Это дата, которая подведет итоги прошедшего и позволит заглянуть в будущее, определит дальнейшее развитие этого важного ведомства. С 1 января 2021 года МЧС России перевело территориальные органы и силы на новую организационно-штатную структуру. Об этом сообщили на заседании ведомственной коллегии под руководством Министра МЧС России Евгения Зиничева.