Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Открытие минипроизводства строительных материалов какие нужны разрешения и документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как и в любом бизнес-плане нового производства, в проекте открытия мини-завода по изготовлению кирпича должны быть намечены пути сбыта готовой продукции, иначе коммерческий план рискует быть убыточным. По этой причине должна быть обозначена целевая аудитория бизнеса и обозначены конкретные рынки сбыта готовой продукции. В основном, целевая аудитория данного вида бизнеса составляют различные строительные организации, но и частные лица составляют внушительную часть спроса на кирпич.
Общая методика составления бизнес плана в сфере строительства
Абсолютно любой бизнес должен начинаться с плана действий, а лучшего документа, нежели бизнес-план, для этих целей попросту не найти. Качественный проект обязан иметь не менее 40 страниц печатного текста с аналитикой и расчетной частью доходов/расходов будущего производства. Чем точнее будут расписаны разделы, тем меньше вопросов возникнет у предпринимателя.
Особенно важным данный документ является для будущих ООО, так как инвестировать чисто в идею, без наглядного представления всех компонентов дела на бумаге, захочет менее 1% инвесторов. Качественный план проекта увеличивает шансы на одобрение со стороны заинтересованных личностей до 40%-60%.
Особенности организации производства в сфере строительных материалов:
-
сезонность.
Некоторые строительные материалы напрямую зависят от сезона. Тот же самый щебень или гранит добывать куда проще летом, нежели в зимнее время. Аналогичная ситуация и с реализацией продукции. Никто не будет зимой прокладывать трубы или закупать тротуарную плитку;
-
транспортировка.
В зависимости от типа производства строительных материалов, для перевозки может потребоваться техника крупных габаритов. Если говорить об оптовых поставках, вопрос логистики становится еще острее, ведь траты на топливо могут стать довольно неприятной статьей расхода в финансовой части вашего бизнес плана;
-
особенность локации.
Некоторые регионы нашей страны предпочитают строительные материалы из дерева, другие же отдают предпочтение пеноблокам и кирпичу. Прежде чем выбирать нишу производства, изучение рынка станет для предпринимателя залогом успешного решения.
Производство большинства строительных материалов требует от предпринимателя наличие высокотехнологичного оборудования, как следствие, оператором линий по изготовлению продукции также не имеет право быть дилетант. Профессиональные сотрудники нуждаются в соответствующей оплате труда, а это значит, что ФОТ станет одной из главных статьей расходов производства.
Теперь давайте поэтапно разберем, как именно наладить производство строительных материалов в промышленных масштабах собственными силами. На пути к первой прибыли, человеку придется пройти 4 этапа.
Для составления бизнес-плана открытия кирпичного завода обязательным моментом является приведение характеристики и перечня используемого оборудования. В данный перечень производственного оборудования входит:
- щебнедробилка (для создания из щебня мелкого гравия);
- смеситель;
- просеивалка песка;
- печь для обжига;
- формовщик.
В здании мини-завода обязательно должна присутствовать система водоснабжения, так как вода является важным компонентом в процессе производства кирпича. По этим причинам на наличие системы водоснабжения следует обратить внимание в обязательном порядке при поиске подходящего ангара.
Общая стоимость оборудования составляет примерно 2 млн. рублей, и включает расходы на покупку, доставку и установку агрегатов в производственном цеху. Данная цифра может быть немного уменьшена путем сокращения производственной мощности и закупки только основного оборудования. Также в бизнес-плане строительства кирпичного мини-завода должно быть обозначено, какое именно сырье будет использоваться в производственном процессе. Для изготовления обыкновенного кирпича используется следующее сырье:
- мелкий гравий;
- песок;
- глина;
- вода.
Сырье может быть доставлено к месту производства следующими способами:
- закупка сырья, используемого в производстве, на близко расположенных строительных рынках;
- лицензирование деятельности по разработке карьера и самостоятельной добыче строительного сырья.
Скачать бизнес план кирпичного завода за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.
Персонал для мини-кирпичного завода
Необходимо понимать, что для такого довольно крупного производства нужен персонал.
Примерно 3 человека понадобится нанять для управления оборудованием в процессе производства.
Один человек понадобится для контроля. Он будет следить за рабочими на производстве, и, параллельно, вести учет готового продукта и сырья. Также потребуется водитель.
Дабы избежать дополнительных затрат на транспортное средство, стоит рассмотреть кандидатов с личным грузовым автомобилем и желательно погрузчиком.
В случае, если такого работника найти не удастся, автомобиль придется приобрести.
Бухгалтерский учет может производиться не нанятым в штат работником, а отдан на бухгалтерский аутсорсинг. Это снизит затраты на ежемесячную заработною плату.
Для уборки помещений, а также его охраны можно воспользоваться договором аутсорсинга: сотрудники охранного предприятия и работники клининговой службы будут ежедневно работать, но заработную плату будут получать непосредственно от своих работодателей, что опять же упрощает ведение всех учетов, включая кадровые и налоговые отчислений.
Первое, что приходит на ум при слове “корзина” — это обычная корзина, в которой переносят “грибы да ягоды”, либо просто продукты и вещи. Но область применения корзин гораздо шире. Вы можете плести необычные корзины для белья, делать урны или наладить небольшой бизнес по плетению домиков-корзинок для домашних животных. Лозу можно как закупать, так и собирать в местах произрастания ивы (причем, необязательно своими руками — можно договориться на низкую плату с местными жителями). А при наличии земельного участка — можно попробовать высадить черенки самостоятельно. Заготовки обычно срезаются либо в мае до цветения, либо уже в августе, когда побеги подрастут. Инструментов в этом деле не так много. Обычно это столярный нож, металлическая лопатка и веревка. Рабочие пространства тоже небольшие, хотя место под склад лучше заприметить заранее. Научиться этому делу можно как бесплатно по видеоурокам, так и у живых учителей. Тут, как говорится, было бы желание. Например, желание вбить в поисковик два слова — “курсы лозоплетения”.
Как покупать технику для предприятия: полезные рекомендации
Какую бы отрасль вы не выбрали, успех бизнеса во многом будет зависеть от качества выбранного оборудования. В настоящее время нет почти никаких проблем найти всё подходящее — рынок переполнен самыми разными вариантами. Впрочем, это обстоятельство как раз и создаёт главную трудность: как выбрать среди очень широкого спектра и купить только всё необходимое.
Чтобы выбрать качественное оборудование для своего предприятия, следуйте следующим рекомендациям. Во-первых, по возможности проконсультируйтесь со специалистами или посетите аналогичное производство — оцените, какая там техника и как выстроен производственный процесс.
Во-вторых, полезно изучить предложения готовых линеек или цехов оборудования. Очень многие компании-производители предлагают поставку сразу всей необходимой техники для любых видов предприятий. Это очень удобно, так как позволяет сэкономить на доставке (не нужно платить поставщикам за каждый отдельный аппарат), а при поломке какого-либо оборудования поставщик сумеет оперативно заменить его.
В-третьих, с осторожностью относитесь к китайским производителям. Среди них есть как весьма надёжные компании, так и очень неблагонадёжные.
Перед покупкой изучите отзывы и пообщайтесь в производителями стройматериалов, работающих с такой техникой. Пренебрежение этой рекомендацией грозит серьёзными убытками.
Ассортимент продукции для выгодного запуска бизнеса
Будущему предпринимателю нужно сделать акцент не только на приобретение оборудования и закупку сырья, но и ассортимент продукции. Обращайте внимание на различные виды и выбирайте для себя самый рентабельный.
Для начала можно изучить технологию и понять, что больше всего выгодней производить:
- глиняный кирпич с помощью обжига;
- силикатный кирпич (смешивается известь и кварцевый песок при помощи автоклава).
Технологический процесс имеет значительные отличия. Это объясняется не только составом смеси, но и его специальной обработкой.
Качественный кирпич должен иметь определенные свойства:
- морозостойкость;
- прочность;
- твердость;
- надежность;
- не токсичность.
Важно: для изготовления красного кирпича применяется процесс обжига.
Приобретение оборудования
Строительный или облицовочный кирпич по своему технологическому процессу требует применять специальное оборудование:
- Установку для дробления щебня в крошку.
- Смеситель регулируемого замеса.
- Сито с электрическим регулятором для просеивания песка.
- Установку для обжига.
- Конвейерную ленту.
- Дозаторы, бункера приемов и расходов.
- Вибропресс для формирования.
- Компрессор с передвижным механизмом.
- Формовочный аппарат.
Состав стандартного кирпича включает в себя:
- строительный песок;
- воду;
- глину;
- мелкий гравий.
Экономически выгодными показателями является закупка сырья большими партиями по оптовым ценам и лицензирование своей деятельности. Игнорирование данного пункта приведет к остановке или закрытию данного предприятия.
Предложения от китайских производителей оборудования
— Производство кирпича. Сырьём для этой отрасли является глина или отходы металлургического и горнодобывающего производств, а также цемент и вода. Для окрашивания используются пигментосодержащие вещества. Для производства пустотелого кирпича – древесные опилки.
— Производство и переработка молока. С помощью комплексов этой отрасли производится розлив молока в тару. А также производство молочной и кисломолочной продукции. Такой как кефиры различной жирности, йогурты, масло и сыры, кумыс. Мощностей мини-завода хватает, чтобы достичь показателей переработки до 20 000 литров молока различного вида – коровьего, верблюжьего, кобыльего, козьего.
— Производство пеноблоков. Для наладки производства не потребуется осваивать сложные высокие технологии, да и сам процесс позволяет обходиться малыми денежными вложениями. Зато идеально подходит для тех предпринимателей, кто хочет развивать свой бизнес в строительной сфере. Отличным качеством такого мини-производства и одновременно конкурентным преимуществом станет тот факт, что подобное производство не требует площадей, его можно организовать прямо на строительной площадке, тем самым сократив значительную часть расходов на логистическую составляющую. Также предприниматель, помимо экономии получает возможность контролировать и качество своей продукции, что напрямую влияет на спрос. Окупаемость завода по производству пеноблоков по сравнению с другими видами производств – крайне быстрая.
— Переработка мусора. Отличительной особенностью данного вида производственного комплекса является то, что вам будет необходимо получать лицензии от соответствующих служб. Санитарно пожарной и собственно лицензия на переработку отходов. Однако, как и упоминалось ранее, именно экологическая направленность бизнеса позволит вам стать участником программ по поддержке предпринимательства и получить грант на развитие своего дела.
— Производство комбикормов. Если вы планируете развивать свой бизнес в отрасли сельского хозяйства, или сами являетесь фермером, желая снизить затраты на закупку и доставку комбикорма для своей фермы, то эта сфера – для вас. Производственный комплекс позволяет ориентироваться на выпуск полнорационных комбикормов для животных и птиц, кормовых концентратов и балансирующих кормовых добавок.
— Выпуск туалетной бумаги. Сырьём в подобном производстве служит макулатура. Опять же, в связи с этим повышается социальная роль вашего предприятия, и вы можете рассчитывать на различного рода льготы и субсидированную поддержку от государства. Ну и спрос на подобную продукцию никогда не ослабнет, а значит при верном планировании и стратегии своего дела, вы сможете добиться хороших результатов.
Перспективы открытия мини-производства профнастила
Почему профнастил? Перспективы открытия подобного бизнеса мы видим в следующем:
- Быстрая окупаемость вложений. При наличии каналов сбыта оборудование окупается за 1 – 2 месяца.
- Высокий спрос на профилированный лист, особенно в весенне-летний период времени.
- Относительная легкость в открытие дела, доступность оборудования.
- Не сложная технология, легкая обучаемость операторов.
- Долговечный материал, который не портится при длительном складировании.
Производственный план
Производство планируется разместить на промышленной зоне города. Оборудование достаточно громоздкое, поэтому требуются значительные площади, даже при малых объемах производства. Необходимо не только разместить станки, но и оставить пространство для разворота листов и их складирования. Размер арендуемой площади составит 160 кв. м. Арендная ставка – 400 руб. за кв. м. Преимущество подобного бизнеса в том, что производство не требует наличия всех коммуникаций. Не обязательно наличие водоснабжения и канализации. Если производство не круглогодичное, то не требуется и отопление. Главное – наличие достаточных электрических мощностей и хорошей вентиляции.
Изготовление строительных материалов, как и любой другой вид предпринимательства, требует от бизнесмена официальной регистрации деятельности. Эту несложную процедура можно пройти в любом представительстве налоговой инспекции по месту прописки.
Чтобы начать изготавливать строительные материалы с нуля можно зарегистрировать предприятие формах:
- индивидуального предпринимательства. Приоритетное направление для тех, кто хочет открыть небольшую компанию, производящую материалы для строительства. Среди преимуществ ИП можно выделить следующие: оперативная регистрация, простота в ведении кассы, быстрая ликвидация предприятия, все рычаги управления находятся в руках одного человека. Среди отрицательных сторон — ограничения на привлечение инвестиций от сторонних лиц, отсутствие возможности переоформить или продать бизнес другому человеку;
- общества с ограниченной ответственностью. Данная форма подойдет для тех предпринимателей, которые планируют производить стройматериалы в больших объемах, выходить на всероссийский и зарубежные рынки, привлекать в свой бизнес инвесторов. Дополнительно к “плюсам” ООО можно отнести: возможность компании иметь неограниченный уставной капитал, а при убытках не платить налоги и продавать бизнес. “Минусы” также имеются: сложное ведение бухгалтерии и кассы, длительная процедура ликвидации предприятия, большой штат сотрудников и так далее.
Бизнес-идея производства кирпича Лего
- 1 С чего начать бизнес по производству кирпичей Лего
- 2 Какое оборудование необходимо для производства кирпичей Лего
- 3 Способы реализации кирпичей Лего
- 4 Сколько можно заработать на производстве кирпича Лего
- 5 Сколько нужно денег для старта бизнеса
- 6 Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации производства кирпича Лего
- 7 Какие документы нужны для открытия
- 8 Какую систему налогообложения выбрать для деятельности
- 9 Нужно ли разрешение для деятельности
- 10 Технология производства кирпича Лего
- 11 Новичку в бизнесе по производству кирпичей Лего
Как открыть магазин стройматериалов
Большая часть производства строительных материалов имеет рентабельность около 70%. Некоторые направления достигают значений в 90%, другие же на уровне 55%-60%, однако, даже пессимистический расклад позволяет сказать, что вертеться в сфере производства материалов для строительства невероятно прибыльно.
Окупаемость некоторых направлений более 2 лет, но в данном случае, играет роль фактор закупочной стоимости оборудования. Существуют материалы, для изготовления которых требуются линии стоимостью от 12 000 000 рублей, и это помимо вспомогательных трат на другие пункты бизнес плана.
Можно сделать вывод, что бизнес на производстве строительной продукции – это выгодные капиталовложения, которые окупают себя с вероятностью 95%. Факторы риска есть, но скажите, в каком виде деятельности они отсутствуют?
Ответственность + умение оперативно решать непредвиденные проблемные вопросы сделают даже из новичка «акулу бизнеса».
Открытие бизнеса предполагает анализ рынка, и вопрос, вынесенный в заголовок, для серьезного бизнесмена является скорее риторическим. Прежде всего необходимо проанализировать наличие и ассортимент конкурентных торговых точек по продаже стройматериалов. Необходим анализ поставщиков, их ассортимента, удаленности от места продаж и пр.
Такой подход нужен для налаживания стабильного товарооборота, рационального подхода к формированию товарных запасов, снижения риска закупки товара, который не будет пользоваться спросом.
Целевая аудитория (ЦА), другими словами, потенциальные покупатели магазина стройматериалов, — это:
- мужчины трудоспособного возраста со стабильным доходом, имеющие собственную жилплощадь, нередко и приусадебный участок;
- бригады, занятые оказанием строительных услуг населению, юрлица, ИП.
Необходимо предусмотреть возможность оплаты наличными (картой) и безналичным перечислением на счет от организации.
Кстати! Хороший эффект дает организация торговли через заказы в сети интернет. Часть ЦА предпочитает именно этот способ покупки в целях экономии времени.
На рынке существуют и успешно действуют несколько видов магазинов по продаже стройматериалов. Задача предпринимателя – правильно выбрать подходящий для себя вариант:
- Магазин до 50 кв. м. Его можно сделать узкоспециализированным (по продаже обоев, плитки, красок) или, напротив, наполнить ассортиментом первой необходимости при проведении срочного ремонта.
- Магазины до 200 кв. м. Позволяют торговать более широким ассортиментом, например, тот же базовый набор дополнить товаром, который востребован именно в этом районе, либо его вообще нет у конкурентов.
- Супермаркет стройматериалов. Крупный магазин, который может обслужить комплексно потребности многих групп ЦА в стройматериалах. За счет большого оборота есть возможность проводить акции, применять скидки, развиваться. Требует коллективных партнерских вложений, больших средств на старте.
- Склад стройматериалов с функциями торговой точки в отдельном помещении. Если есть возможность аренды складских помещений, такая торговля может принести выгоду. В небольшом торговом зале можно выставлять только образцы товара, а остальное хранить на складе. Больших расходов на персонал он не требует.
Понятно, что величина вкладываемого капитала и величина бизнеса находятся в прямой зависимости. Вложения также зависят от региона, сформировавшихся цен на аренду, рыночных цен закупки и пр.
Ориентировочно можно говорить о сумме от 500 тысяч рублей для открытия магазина площадью до 50 кв. м. В среднем по стране стартовый капитал для открытия магазина стройматериалов составляет около 2 млн руб. Инвестиции окупаются за 1,5 года, если вести бизнес стабильно и правильно устанавливать наценку на товар. Обычно она составляет от 55% и выше, а наценка менее 30% считается бесперспективной для развития бизнеса.
Серьезная составляющая успеха – грамотный персонал строительного магазина. Продавцы должны уметь не просто «пробить чек», работая на кассе, но и проконсультировать покупателя в момент выбора товара, подсказать наилучшее решение в той или иной ситуации. Оплата продавцов, как правило, состоит из нескольких частей: фиксированной и различных надбавок. Традиционно продавцу доплачивают определенный процент от продаж.
Хороший эффект дает введение надбавок за качество работы (опрятный внешний вид, наличие ценников на товаре, дисциплинированность на рабочем месте и пр.). Здесь целесообразно разработать систему критериев оплаты и контроля заранее, до начала найма.
Графики работы будут зависеть от многих факторов, в том числе от местоположения магазина. Не секрет, что в небольших городах население активно с утра и до 14-15 часов, а в крупных городах люди покупают стройматериалы в основном по пути с работы, вечером. В выходные, праздничные дни поток покупателей стабильно выше, чем в будни. Клиенты, занимающиеся строительством профессионально, организации имеют потребность в покупке стройматериалов в течение всего дня. Все это нужно учитывать на этапе найма персонала.
Выплаты персоналу лучше делать не дважды в месяц, а чаще: по неделям, декадам. Практика показывает, такой порядок дает лучшую мотивацию к труду.
Численность персонала зависит от величины магазина. Потребуется как минимум 2 продавца, работающих посменно, при этом нужно помнить о нормах ТК РФ, ограничивающих количество рабочих часов в неделю.
Организационно-правовая форма магазина зависит от планируемых объемов бизнеса. Если магазин небольшой, планируется только продажа в розницу, можно ограничиться ИП. Если в планах мини-маркет строительного направления, работа с организациями, корпоративными клиентами, целесообразно зарегистрировать ООО. Во втором случае потребуется больше времени и ресурсов, в том числе финансовых. Нередко, планируя заранее торговать оптом и в розницу, регистрируют и то, и другое.
Для розничной торговли стройматериалами актуальным будет код ОКВЭД 47.52 «Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах». Оптовикам нужно обратить внимание на группу годов 46.7 (46.73, 46.74).
Потребуется покупка оборудования и регистрация онлайн-кассы в налоговой. Нужно иметь в виду, что эта процедура, как и сама регистрация, растянута во времени и может быть достаточно дорогой.
Кроме того, необходимо получить заключение о возможности торговли от СЭС, уточнить у представителей пожарной службы, нужно ли предоставлять декларацию пожарной безопасности, заключить договор на вывоз мусора.
Наверняка потребуется уведомить Роспотребнадзор о начале деятельности (уточнить ОКВЭД, можно в Постановлении Правительства № 584 от 16/07/09).
При наличии свободных средств целесообразно воспользоваться услугами сторонних фирм и сократить собственные временные затраты хотя бы частично.
Приведем стандартную схему действий по открытию магазина стройматериалов:
- Мониторинг и анализ данных об объемах строительства и сдачи нового жилья в регионе, районе продаж.
- Исследование рынка в целом и магазинов-конкурентов: ассортимент, ценовая политика, пути привлечения клиентов.
- Аренда или приобретение здания магазина с учетом предполагаемого числа клиентов: величина, расположение.
- Анализ структуры клиентского потока, целевой аудитории.
- Официальное оформление фирмы по продаже стройматериалов в ИФНС в статусе юрлица или с открытием ИП.
- Решение финансовых вопросов. Возможно вложение собственных средств или оформление кредита, займа для развития бизнеса. Чаще всего это комбинированный вариант: частично собственные, частично заемные средства.
- Работа по созданию дизайна торгового помещения с профессиональным дизайнером или самостоятельно, исходя из наличия свободных средств.
- Закупка и оснащение магазина специализированным торговым оборудованием: стеллажами, полками, витринами для образцов стройматериалов, покупка оборудования для кассовых операций, проведения быстрой инвентаризации товара и пр.
- Наполнение магазина товаром: подбор ассортимента, переговоры с поставщиками, заказы, поставка.
- Рекламные мероприятия: проведение рекламной кампании в СМИ, заказ и установка вывесок, наглядной рекламы, расчет объемов и условий применения скидок, иные рекламные акции, в том числе по случаю открытия магазина.
- Поиск и наём сотрудников.
- Разработка рабочих графиков.
- Открытие.
Такая схема поможет запустить магазин строительных материалов с минимальными потерями времени и ресурсов.
- Уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности: 4 900 руб. / 1 день →
- Журнал учета дезсредств с расчетом, регистрацией и гарантией: 6 900 руб. / 1 день →
- Программа производственного контроля (ППК), разработка и гарантия: 5 900 руб. / 1 день →
- Договоры для оформления документов в Роспотребнадзор (СЭС): 3 000 руб. / 1 договор / 1 год →
- Заполним журналы для любого города России и направления услуг (работ). Всегда в наличии! →
- СанПиН. Официальные издания санитарно-эпидемиологических правил и норм в продаже / 1 день →
- Уголок потребителя / покупателя. Информационный стенд + наполнение →
- Проверка [аудит] помещения требованиям Роспотребнадзора. Все нормы Роспотребнадзора (СЭС) →
- Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) на вид деятельности / бессрочно →
- Экспертное заключение на проектную документацию. Согласование и разработка / бессрочно →
Внимание к особенностям Вашей деятельности. Соблюдение требований СанПиН. Это спокойная работа долгие годы!
— 10 000 клиентов;
— 19 лет опыта работы для малого, среднего и крупного бизнеса.
С чего начать производство продукции?
Правильно выбранное место — половина успеха магазина. Позаботьтесь, чтобы клиентам было легко найти магазин и удобно добраться. Наиболее удачное расположение — вблизи оживленной транспортной магистрали с удобными подъездными путями и стоянкой для посетителей. Подобные помещения встречаются в отдаленных районах, где арендная ставка ниже. Такое расположение больше подойдет крупным строительным магазинам.
Небольшую точку можно открыть и в центральных районах. Лучше, если в округе нет других строительных магазинов. Тогда людям будет удобно покупать необходимые материалы для бытовых и ремонтных нужд у вас, а не ехать на окраину.
Если же неподалеку есть другие магазины стройтоваров, вам понадобится весомое преимущество, чтобы завоевать клиентов. Например, изучите цены конкурентов и выставьте ценник на 1-5% дешевле. Или же подумайте, о дополнительных услугах для покупателей.
Чтобы обеспечить достаточный ассортимент товаров, сотрудничайте с несколькими поставщиками. У крупных точек их обычно более 100. Покажите поставщикам, что вы нацелены на долгое стабильное сотрудничество. Если взаимоотношения будут складываться удачно, можно рассчитывать на выгодные условия, скидки и отпуск товара под реализацию.
Рассчитывайте закупки так, чтобы в запасах товара было в 2-3 раза больше среднемесячного оборота. То есть, если в месяц вы продаете товаров на 30’000 ₽, чтобы на складе было продукции на 60’000-90’000 ₽. Более точно стратегию закупок сформируете после нескольких месяцев работы. Следите, чтобы на витринах были выставлены аналогичные по характеристикам товары разных производителей. Лучше в нескольких экземплярах — это делает их заметнее.
Строительный магазин — востребованный бизнес, который не требует специальных документов и прост в открытии. У него есть своя специфика, которую необходимо учитывать. Тем не менее, этот вид бизнеса подходит и начинающим предпринимателям.
Для начала вам необходимо определиться, какие именно товары вы будете производить. После этого понадобится составить бизнес-план, просчитать все затраты, ожидаемую прибыль, а также изучить существующие риски.
Если вы приняли решение о том, какие виды производства продукции будут использоваться на практике, то стоит приступать к поиску производственных помещений. Они должны в обязательном порядке соответствовать требованиям действующего законодательства. Если у вас нет подходящего объекта в собственности, то стоит подыскать оптимальный вариант для заключения договора аренды. После того, как подготовительный этап будет окончен, следует приступать к оформлению необходимой документации.
Сразу стоит отметить, что документальное сопровождение бизнеса имеет решающее значение для всей вашей дальнейшей деятельности. Если какой-то из обязательных разрешительных документов будет отсутствовать, то у вас, несомненно, возникнут серьезные проблемы с контролирующими органами при проведении проверок.За такого рода нарушения предусмотрены штрафы в значительных размерах (могут достигать полумиллиона рублей)и изъятие товаров из оборота.
Чтобы избежать неблагоприятных последствий, следует своевременно заручиться поддержкой профессионалов в области оформления разрешительной документации.
В нашем Центре работают квалифицированные специалисты, которые помогут вам в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами получить все необходимые разрешительные документы.
Итак, для того чтобы начать производство продукции, вам понадобится следующее:
- Свидетельство ОГРН – для его оформления необходимо зарегистрироваться в форме юридического лица или физического лица-предпринимателя в установленном порядке.При прохождении регистрации нужно присвоить соответствующие виду деятельности коды ОКВЭД.
- Свидетельство ИНН – его выдадут в налоговой инспекции после того, как вы определитесь с формой налогообложения и встанете на учет.
- Соглашение об аренде – количество используемых помещений, их общая площадь зависит от того, каким будет объем производства продукции.
- Технологический проект (проект организации производства) – содержит информацию о том, какие средства, оборудование, аппаратура, помещения будут применяться на практике.
- Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора – требуется для подтверждения соответствия производственных площадей, которые будут использоваться в процессе изготовления отдельных видов товаров (к примеру, пищевых).
- Декларация о соответствии пожарной безопасности – если вы арендуете объекты недвижимости, то этот документ может быть в наличии у собственника.
- Техническая документация (НТД) – включает в себя ГОСТ или технические условия (подлежат разработке в тех случаях, когда порядок изготовления отличается от норм, установленных определенным ГОСТом).
- Локальные нормативные акты – в этот перечень включают приказы, распоряжения и другие документы, регламентирующие внутреннюю деятельность предприятия, включая организацию производства продукции, в том числе документация о внедрении СМК.
- Лицензии – их оформление потребуется в том случае, если деятельность в соответствии с требованиями ФЗ подлежит лицензированию.
- Разрешительная документация на выпускаемые товары по ТР ТС, ТР РФ или ПП № 982 – это может быть сертификат, декларация, СГР, ЭЗ и иные документы.
Перед тем как продукция попадет на прилавки магазинов, она должна быть промаркирована в установленном порядке. Для этого потребуется разработать этикетки и нанести их на готовые изделия.Важным элементом маркировки являются штрих-коды и контрольно-идентификационные знаки (чипы).
Комплект оснащения для производства декоративного камня зависит от масштабов фирмы. Небольшому домашнему цеху достаточно чана, дрели с насадкой, смесителя, мастерка, а также форм, которые можно изготовить самостоятельно.
Для более крупного производства понадобится:
| Оборудование | Стоимость, ₽ |
| Формовочный вибростол или виброконвейер | 70’000 |
| Вибросито | 15’000 |
| Растворо- или бетоносмеситель | 20’000 |
| Сушильная камера | 30’000 |
| Рабочие столы | 10’000 |
| Формы | 15’000 |
| Весы | 5’000 |
| Тележки для транспортировки | 10’000 |
| Строительный инвентарь | 15’000 |
| Итого | 190’000 |
Каталог идей для бизнеса в строительстве
Всего в категории: 75 видов, размеры инвестиций: от 1 000 и до 19 875 400 рублей.
- Артпрайм 2 000 000 руб.
- ЗаборЛего 1 100 000 руб.
- БетонБаза 359 000 руб.
- Промышленные полы 620 000 руб.
- Банбочка 200 000 руб.
Строительство – одна из системообразующих сфер российской экономики. На ее долю приходится порядка 6-7% всего создаваемого в стране продукта, при этом строительный сектор поглощает до 3% всех приходящих в Россию инвестиций.
Бизнес — идеи в строительстве реализуются в трех основных сферах:
- строительство коммерческих и жилых объектов;
- выполнение инженерно-строительных работ и услуг;
- производство стройматериалов.
Первая сфера является наиболее финансово привлекательной, однако отличается жесткими условиями конкуренции и крайне недружелюбна к представителям малого и среднего бизнеса (МСБ). Лидерство здесь удерживают крупные холдинги, а вход в бизнес ограничен не только требованиями к капиталу, но и лицензированием.
Вторую сферу занимают как крупные, так и небольшие частные организации, специализирующиеся на оказании определенного вида работ или услуг: геодезии, проектирования, оснащения отдельных инженерных систем и коммуникаций.
Основные возможности для развития МСБ предоставляются в третьей сфере – производства строительных материалов.
Здесь можно реализовать сотни идей: от традиционного цемента или сухих строительных смесей, до оригинальных витражей, светящейся плетки или противоскользящей ленты для напольных покрытий.
Наиболее сильны позиции российских производителей в традиционных сегментах рынка (кирпич, цемент, бетон), однако другие сектора для них тоже не закрыты.
Можно выделить следующие наиболее значимые направления (сегменты рынка) для ведения строительного бизнеса:
- Базовые строительные материалы – кирпич, цемент, товарный бетон, железобетонные изделия и прочее. Это наиболее потребляемые материалы, спрос на которые сильно зависит от состояния первичного строительства. Поэтому в кризисы их рынок заметно сокращается.
- Сухие строительные смеси — клеевые смеси, стяжки, грунтовки, шпатлевки и т.п. Материалы широко используются как в процессе строительства, так и при проведении дальнейшего ремонта, а потому этот рынок более устойчив.
- Кровельные и напольные покрытия — плитка, паркет, ламинат, линолеум, черепица, шифер.
- Лакокрасочные материалы – лаки, краски, растворители, другие изделия.
- Материалы для внутреннего обустройства помещений – двери, пороги, наличники, столярка, стеклопакеты.
- Прочие материалы для строительства и отделки – гипсокартон, обои, плинтус, уголок и прочее.
Важно: порядка 60% всех стройматериалов в России потребляют крупные строительные холдинги, остальные 40% — частные потребители и мелкие фирмы. До 80% стройматериалов поглощает жилищное строительство, спрос при этом носит ярко выраженный сезонный (весенне-летний) характер.
Что касается моделей построения строительного бизнеса, то здесь возможны три варианта: самостоятельное освоение выпуска продукции, работа по франшизе и контрактное производство, предполагающее загрузку собственных мощностей заказами от иностранных компаний.
Дополнительные возможности для начала бизнеса в строительстве предоставляет девальвация рубля – импортные материалы становится слишком дорогими, а потому не очень доступными местным потребителям.
Место для офиса стоит выбирать опираясь на сферу деятельности. Производственное строительство подразумевает наличие рядом заводов и фабрик.
Потребность в складах для размещения строительных материалов обязует вас открывать офис вблизи с ними для максимально эффективной логистики.
Если же вы планируете создание крупной строительной компании, обратите внимание на современные офисы в центре вашего города.