Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уход за пожилыми за квартиру в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.
Как оформить договор ренты
Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.
На сегодняшний день вопрос ухода за престарелыми людьми стоит очень остро. Старость — период, когда человек может вести себя непредсказуемо. Кто-то остается в здравом уме и способным за собой ухаживать, а некоторые становятся лежачими или просто неадекватными. В любом случае присмотр за стариками — тяжкий груз, который выбивает молодое поколение из колеи. Он способен полностью разрушить мечты и планы ячейки общества. И довести даже самые крепкие пары до развода. Особенно в России, где даже молодым людям тяжело жить самостоятельно, не говоря уже о параллельном присмотре и уходе за стариками.
Поэтому все чаще и чаще можно наткнуться на объявления типа «Предлагаю уход за пожилым человеком за квартиру». Граждане соглашаются взять на себя ответственность за старика в обмен на его имущество.
Нужны услуги сиделки с проживанием?
Наш сервис вам поможет! Мы работаем без посредников, только с прямыми работодателями, и публикуем частные резюме сиделок только после тщательной проверки. Мы предлагаем самую большую базу частных резюме в Москве и гарантируем конфиденциальность переписки с выбранным работником.
С нами вы можете:
- найти сиделку с проживанием в Москве;
- подобрать необходимого вам работника, познакомившись с ним заочно по фотографиям и рекомендациям, узнав все о его образовании и опыте работы;
- подыскать специалиста в зависимости от финансовых возможностей: стоимость услуг сиделки от 20.000 рублей в месяц, сиделки с медицинским образованием от 25.000 рублей в месяц;
- опубликовать частное объявление о поиске услуг сиделок с проживанием: отклики от соискателей поступят на вашу электронную почту.
Найдите среди наших кандидатов своего! Сиделка с проживанием станет незаменимой для вашей семьи, потому что на нее вы сможете переложить часть своих забот о больных или пожилых родственниках. Сиделка с проживанием круглосуточно находится возле вашего близкого и будет полноценно ухаживать за ним. Она сможет:
- помочь вашему родственнику сохранять активность: вести домашнее хозяйство, гулять, читать, заниматься любимыми делами;
- приготовить еду, сделать уборку, оказать помощь в купании и переодевании;
- проследить за своевременной сменой постельного белья и одежды;
- купить продукты и необходимые лекарства;
- выполнить назначения врача, вовремя дать лекарство, измерить температуру, давление, а при необходимости — вызвать врача;
- информировать вас о состоянии здоровья вашего близкого;
- сопровождать в поездке в собес, поликлинику или больницу;
- обеспечить вашему родственнику уход и безопасность дома или в стационаре.
Юридические аспекты предоставления ухода за квартиру
Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми
Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.
Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.
Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.
Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.
Особенности обмена за уход за пожилыми
В наше время можно увидеть подобные объявления: «Присмотрю за пожилым человеком в обмен на жилье». Как на деле это оформляется?
Часто случается так, что за людьми в возрасте некому ухаживать.
Это достаточно неприятно, ведь старый человек не редко остается без сил, ведь ему нужен уход и забота.
Конечно же, раз пожилой человек остался один, у него наверняка нет родственников, которым бы он мог передать недвижимость по наследству.
Исходя из этих обстоятельств, ухаживать за гражданином приглашается лицо, которое может осуществлять помощь, а за свои заслуги получит недвижимость лица по факту его смерти.
Как оформить уход за стариками за квартиру? Данное соглашение можно оформить посредством мены. Правда, в этом случае вам придется либо сразу оформить квартиру на ухаживающего, либо оформить на него завещание и по факту вашей смерти недвижимость перейдет ухаживающему лицу.
Правда в этом случае не редки такие явления, как намеренное доведение до смерти и неоказание помощи. Желая получить недвижимость люди недобросовестно осуществляют свои услуги и уже после никто не может предъявить им претензии.
Еще один способ осуществления данной процедуры – это заключение договора ренты.
Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки
Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки.
Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.
Забота в обмен на квартиру.
Под купчей с пожизненным проживанием в рассказе Натальи подразумевается договор купли-продажи квартиры, но содержащий дополнительное условие — о сохранении за продавцом права на проживание в продаваемой квартире пожизненно. «Такое условие не противоречит закону и встречается в практике заключения договоров купли-продажи жилья», — поясняет Дарья Погорельская (ГК «МИЦ»).
Консультации врачей, манипуляции на дому
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Консультация врача — психиатра | 6500 |
| Услуги врача анестезиолога — реаниматолога: | |
| Осмотр, консультация по особенностям интенсивного наблюдения и ухода в послеоперационном периоде | 5000 |
| Изучение и анализ результатов исследования различных биосфер | 5000 |
| Установка временного назогастрального зонда под обезболиванием с консультацией по питанию и уходом за зондом | 5000 |
| Замена трахеостомической трубки, туалет трахеостомы | 2500 |
| Катетеризация мочевого пузыря катетером Фоллоу | 2500 |
| Замена калоприемника и обработка кожи, определение характера изменений вокруг колостомы с рекомендациями | 3500 |
| Консультация по профилактике пролежней, а при их наличии обработка и рекомендации по лечению | 3500 |
| Перевязки после оперативных вмешательств: чистые | 2500 |
| гнойные | 3000 |
| Обработка трофических изменений кожи на нижних конечностях | 2500 |
Пожизненное ухаживание за пожилым человеком за квартиру
6 ага, у знакомой семьи бабулька, родная, анулировала завещания, ну не знаю чего пожилому человеку в голову взбрело, а сама через три дня покинула наш мир, они когда узнали про договор в шоке были, так там родни понабежало, и внучка которая лет 10 как забыла про бабульку, и сестра бабульки, которая сама вот-вот в след за ней отправиться, одинокая между прочим. вообщем столько нервов, судов, мрак, так все равно с внучкой другой пришлось квартиру делить, так квартирка еще была на Кутузовском проспекте, в сталинском доме, стоимость заоблачная, пришлось продавать, а деньги делить между родней. а до смерти бабулька покойница, говорила что сто пудово только сыночку квартиру оставит. вот так.
20 Договор ренты не так просто расторгнуть по желанию «рентодателя». Бабулька должна будет найти желающих выкупить долю ренты, которая была уже потрачена прежними опекунами. Или возместить, потраченые на нее средства. Если договор ренты оформлен правильно, имеются все чеки, расписки и т.д., то оставить вас без квартиры бабушке будет, ну, очень затруднительно. Рента и завещание — это две разные вещи. Про размер ренты. Ни в ГК, ни ТК не прописана точная сумма. Точнее, там прописано 100. (сто) рублей под звездочкой. Как расчитать ренту, я не знаю. Видимо, поизвольная сумма, исходя из МРОТ, либо еще как. Если кто знает — подскажите. Столкнулась недавно с этой проблемой.
Как заключить договор по уходу за пожилыми людьми за квартиру
На сегодняшний день достаточно большое количество пожилых людей одинокие и нуждаются в опеке. Вместе с тем они являются собственниками драгоценных квадратных метров. В таких случаях они могут использовать свою жилплощадь для обеспечения себя достойным уходом в старости. Подобного рода отношения по уходу за престарелым человеком за квартиру в законодательстве отмечаются как пожизненная рента. Рассмотрим, как происходит данный обмен подробнее.
- по цене, предусмотренной в договоре;
- по цене, равной годовой стоимости ренты, если передаче правомочия собственности осуществлялась по правилам купли-продажи;
- по стоимости квартиры, если передача правомочия собственности осуществлялась по условиям договора дарения.
Подробней о завещании
Этот вариант отлично подходит для самого собственника квартиры: сделка позволит защитить интересы беспомощного старика и дисциплинирует получателя наследства. Тот становится полноправным собственником квартиры только после смерти завещателя и лишь при условии, что завещание не захотят обжаловать дети или внуки усопшего.
Большое значение имеет факт того, что завещание можно в любой момент переписать, заверить его у нотариуса и все будет совершенно законно, а сам ухаживающий просто останется ни с чем.
Нужно понимать, что распорядитель имеет право неоднократно переписывать документ, деля имущество между любыми лицами, даже организациями и государством. Если в семье есть недееспособные члены, они имеют право на обязательную долю в квартире после смерти завещателя, так что споры в суде в любом случае будут.
Если на завещании не проставлена дата, оно недействительно. Если же есть несколько документов с разными датами, юридическую силу имеет лишь самое позднее, все остальные будут аннулированы.
Кроме того, если есть основания считать завещателя психически нестабильным, то без медицинского освидетельствования на момент составления документа его нельзя считать действительным.
Зачем пожилому одинокому человеку 3х комн
Основная причина — привычка к своей квартире, нежелание менять обстановку, жить с кем-то еще. Переезд же, как известно, сравнивают с 2-мя пожарами. Это всегда психологическая травма, тем более, для пожилых людей, которые много лет прожили в своей квартире.
Одна соседка вот так вот не хотела никуда переезжать (к детям), характер был довольно сложным, нанимали последние годы сиделку. Правда, сиделка была ужасная, но подобрать кого-то с проживанием было вообще сложно, тем более за гроши.
07 Июн 2020 etolaw 1261
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Льготы Пенсионерам В Электричках Нижегородской Области
- Что Нужно Для Получения Свидетельства О Рождении Ребенка В Загсе
- Если купили квартиру в 2020году надо самим в налоговую службу
- Приказ министра обороны весна 2019
Уход за пожилыми на дому
Прикованные к постели бабушки или дедушки кардинально меняют жизнь родственников, разделяя ее на «до» и «после». Члены семьи становятся круглосуточными сиделками, стараясь обеспечить заботу и оказать внимание близкому человеку. Однако в организме пожилого или больного родственника происходят изменения, и вот уже любимый дедушка становится капризным стариком. Это подрывает стабильность эмоционального состояния всей семьи.
Со временем происходит выгорание, усталость и даже раздражение. Жизнь семьи будто останавливается и крутится вокруг опекаемого – прогулки на свежем воздухе, питание, медицинские и гигиенические процедуры. Присмотр за пожилым человеком требует много времени, но еще больше – душевных и физических сил. При этом другим членам семьи необходимо работать, уделять внимание детям, друг другу и себе, а на это не хватает уже ни сил, ни времени.
Уход за пожилыми больными сильно выматывает. Именно поэтому его следует поручить профессиональным сиделкам. Тогда и у вас хватит сил на доброе отношение к пожилому родственнику.
Услуги сиделки по уходу за пожилыми людьми
Сиделка осуществляет уход за престарелыми в Москве, заботится о физическом и психологическом здоровье пожилого человека, поэтому оказывает услуги разного рода:
- помогает подопечному пить и есть;
- ставит капельницы, клизмы, уколы, дает лекарства;
- проводит занятия по ЛФК или делает массаж;
- помогает с естественными отправлениями;
- меняет одежду и постельное белье;
- содержит в чистоте жилище;
- ходит за продуктами, оплачивает счета;
- вызывает врача, при критических состояниях оказывает первую помощь;
- общается, проводит различные игры на концентрацию внимания и сохранение памяти.
Одинокого пожилого человека убили, пытаясь найти документы на его квартиру
На этой неделе суд по уголовным делам вынес приговор сразу четверым молодым жителям Житикары. Они жили в одном микрорайоне города. 73-летний Фирдус Хайрулин редко выходил на улицу и почти ни с кем не общался. И родственников у него не было. Это и привлекло к нему внимание восемнадцатилетнего Темирлана Кулманова и девятнадцатилетнего Алексея Шагалова. Два месяца они наблюдали за ним и обсуждали, как присвоить двухкомнатную квартиру ветерана. 12 ноября прошлого года, выпив для храбрости, парни вечером пошли на «дело». Им удалось зайти в квартиру Хайрулина – дверь была открыта. Пожилой мужчина сидел на кровати, света в доме не было. Подсвечивая фонариком, Шагалов и Кульманов стали искать документы на жилье, не нашли. И тогда настала очередь его хозяина. Последние минуты своей жизни пожилой беспомощный мужчина провел в муках. Добили его ударами ножа.
По приговору суда, который еще не вступил в законную силу, за умышленное убийство Шагалов и Кулманов должны по тринадцать лет провести в колонии строгого режима. Вместе с ними на скамье подсудимых по этому делу оказались еще двое: Дана Жуанышева и Василий Кошлань. Их признали виновными в укрывательстве преступления. Кошлань получил полтора года ограничения свободы, Жуанышева – год условно с испытательным сроком.