Сроки исковой давности по договору строительного подряда

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки исковой давности по договору строительного подряда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Гражданским кодексом определен общий срок исковой давности – 3 года – и специальные сроки, которые применимы, в том числе, и к подрядным работам. На первый взгляд думается, что единого срока достаточно для всех случаев нарушений, однако многолетняя практика давно доказала нецелесообразность такого обобщения; всегда есть исключения из правил. Поэтому законодателем определены специальные сроки исковой давности: они отвечают принципу разумности сроков, а также не позволяют затягивать время при решении вопроса о защите прав, нарушенных противоположной стороной.

Особенности срока давности по договору подряда

В соответствии с законодательством РФ, по договору подряда установлен свой срок исковой давности. Причем помимо общего в три года он может быть и сокращенным в 1 год. Причем если в договоре есть пункт о гарантийном сроке, а иск заказчика подан в суд в период действия гарантии, давность начинает отсчитываться с даты подачи иска о недостатках.

Как показывает судебная практика, давность в 1 год не применяется к исковым требованиям:

1. О взыскании с подрядчика расходов, понесенных заказчиком. Это касается случаев, когда заказчиком оплачены работы по устранению неисправностей, допущенных подрядчиком в период действия гарантии (Постановления ФАС МО № КГ-А40/11345-10 от 30.09.2010 г., ВАС РФ № 14378/10 от 22.03.2011 г.).
2. О ненадлежащем качестве составления проектной документации по зданиям или сооружениям, то есть, качестве их проектирования (Постановления АС ДВО № Ф03-2316/2018 от 18.06.2018 г., ВАС РФ № 2927/14 от 17.06.2014 г.).

При строительстве, ремонте, реконструкции различных сооружений и при плохом качестве приведенных работ по иску заказчика применяется трехлетняя давность. При этом исковая давность в 1 год устанавливается в случае:

• если при реконструкции, ремонте или строительстве работы подрядчика были внешне связаны со зданием, сооружением — остекленение, малярные и др. (Постановления АС УО № Ф09-743/17 от 05.04.2017 г., ФАС ДВО № Ф03-6597/2013 от 27.01.2014 г.);
• при ненадлежащем (плохом) качестве работ и после перехода права подачи иска (суброгации) от заказчика к иному лицу (ст. 965 ГК РФ, Постановление ФАС ДВО № Ф03-А51/06-1/1764 от 30.05.2006, 23.05.2006 г.).

Исчисление сроков исковой давности по договору подряда

Продолжительность исковой давности по договору подряда напрямую зависит от оснований для ее возникновения. Так, она составляет:

• 1 год — по иску, поданном заказчиком при плохом качестве работ;
• 3 года (максимум 10 лет) — в отношении работ, выполненных в отношении различных зданий, сооружений.

Трехлетний срок начинает отсчитываться с даты, когда:

• заказчик, подрядчик узнал о несоблюдении договорных условий или должен был это сделать;
• истец узнал о том, кто будет ответчиком по делу;
• по завершении срока исполнения договорного обязательства;
• с даты приемки всей работы — при принятии ее результатов по отдельным этапам.

Другой комментарий к статье 725 Гражданского Кодекса РФ

1. В комментируемой статье содержится специальная норма о сроках давности по искам о ненадлежащем качестве работы . Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется в соответствии со ст. 196 ГК РФ, т.е. установлен в три года. Таким образом, для всех видов движимого и недвижимого имущества, кроме зданий и сооружений, законом установлен сокращенный срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы .

———————————
В связи с этим совершенно правильной представляется позиция судебно-арбитражной практики, считающей, что сокращенный срок исковой давности, установленный комментируемой статьей, неприменим к другим гражданско-правовым договорам (Постановление ФАС Уральского округа от 13 января 2004 г. N Ф09-1837/03-ГК).
При применении комментируемой статьи необходимо руководствоваться также нормами гл. 12 «Исковая давность» ГК РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» // Вестник ВАС РФ. 2002. N 1.

Сокращенный срок исковой давности, установленный п. 1 комментируемой статьи, должен применяться только к спорам, которые возникли в связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда .

———————————
См., например: Определение ВАС РФ от 12 ноября 2010 г. N ВАС-14476/10 по делу N А27-11492/2009; Постановления ФАС Северо-Западного округа от 11 сентября 2006 г. N А13-9755/2005-16, ФАС Западно-Сибирского округа от 27 июля 2010 г. по делу N А27-11492/2009.

2. Особенности исчисления срока давности по искам о ненадлежащем качестве работы заключаются в том, что если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

3. В том случае, когда законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы было сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

В Постановлении ФАС Московского округа от 20 сентября 2010 г. N КГ-А40/10257-10 по делу N А40-28201/10-16-237 было установлено, что, рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство о применении исковой давности, суд первой инстанции указал на необходимость применения в силу ст. 199 ГК РФ по заявленному требованию срока исковой давности в три года. К моменту рассмотрения дела данный срок не истек, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Между тем с таким выводом суда нельзя согласиться. Из искового заявления, решения суда первой инстанции усматривается, что истцом заявлено, а первой инстанцией рассмотрено требование о возмещении убытков, возникших в связи с неисправностями колесных пар, выявленными в период гарантийного срока после ремонта, проведенного ответчиком, и требование к ответчику основано именно на выявлении дефектов в период предоставленного ответчиком гарантийного срока на ремонт колесных пар. Договором установлен срок гарантии для колесной пары после ремонта. В силу п. 1 комментируемой статьи срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Согласно п. 3 комментируемой статьи, если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, то течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

Таким образом, срок исковой давности начал течь с 23 апреля 2007 г., т.е. со дня составления акта-рекламации, последний, исходя из особенностей использования колесных пар, ремонт которых произведен ответчиком, а также из особенностей выявления дефектов отремонтированных колесных пар, в данном случае является заявлением по поводу недостатков результата работы. Между тем истец обратился в суд с настоящим иском 9 марта 2010 г. В связи с изложенным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для применения исковой давности является ошибочным, поскольку при принятии решения первой инстанцией неправильно применены ст. ст. 704, 723, 725 ГК РФ и истолкованы условия договора. Таким образом, решение подлежит отмене, а в удовлетворении иска следует отказать.

Начало течения исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения данного требования.

Срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Начало течения исковой давности по обязательствам
С определенным сроком исполнения		Срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования
По окончании срока исполнения		Со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства		Если должнику предоставляется срок для исполнения требования – по окончании этого срока

Перерыв течения срока исковой давности.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ).

При этом ГК РФ не уточняет, какие конкретно действия обязанного лица прерывают течение срока. Их примерный перечень приведен в п. 20 Постановления № 43. К таким действиям, в частности, могут относиться:

• признание претензии;
• изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
• акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Исчисление сроков для отдельных категорий лиц

У компаний начало исковой давности обусловлено, кроме прочего, наличием органов, действующих от их имени (п. 3 Постановления № 43). Пленум ВС РФ отметил, что изменение состава органов компании (например, смена директора) не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Когда иск к должникам фирмы предъявляет ликвидационная комиссия, исковая давность исчисляется с момента, когда о нарушенном праве стало известно обладателю этого права – организации, а не ­ликвидационной комиссии или ликвидатору (ст. 61–63 ГК РФ).

Если в суд обращается уполномоченное лицо (например, прокурор) в защиту иных субъектов, то срок давности следует исчислять с того момента, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком, узнало (должно было узнать) лицо, в интересах ­которого ­подано такое заявление (п. 5 Постановления № 43).

При перемене лиц в обязательстве начало течения и порядок исчисления срока давности не меняются (ст. 201 ГК РФ, п. 6 Постановления № 43). Срок отсчитывается со дня, когда первоначальный обладатель права узнал (должен был узнать) о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (ст. 201 ГК РФ).

Если первоначальный ответчик заявил о пропуске срока, повторное заявление от его правопреемника не требуется, т.к. для него обязательны все действия, совершенные в процессе до его вступления в дело (ч. 2 ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ч. 3 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса ­РФ (далее – АПК РФ), п. 13 ­Постановления № 43).

Как взыскать задолженность по договору строительного подряда: порядок действий

Существует определенный порядок взыскания задолженности по договору строительного подряда (который мало чем отличается от процедуры разрешения любого другого арбитражного спора), и он включает в себя следующие этапы:

1. Написание претензии на имя заказчика. Все арбитражные споры, согласно законодательству, должны решаться с применением претензионного порядка. Он как раз и включает в себя составление письменной претензии и отправку ее оппоненту. Текст документа может быть свободным, однако он обязательно должен содержать все основания для получения задолженности, обстоятельства ее возникновения, а также главное требование – выплатить причитающиеся согласно договору средства. К претензии нужно приложить доказательства – акты, результаты экспертизы и т.д. Далее пакет документов направляется заказным письмом второй стороне спора.
2. Переговоры с должником. Часто получение претензии выступает катализатором проведения переговоров между сторонами конфликта. Цель переговоров – согласовать спорные моменты и уладить возникшую ситуацию. Конечное решение, если оно достигнуто, нередко бывает компромиссным: подрядчик отказывается от некоторых претензий в обмен на быстрое погашение основной части долга или гарантии выплат в ближайшем будущем. Рекомендуется результаты переговоров, если они были успешными, закрепить документально – в виде соглашения, подписанного сторонами конфликта.
3. Подача иска в суд. Судебный этап: ОГРН, приказ на директора Истца, выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика. Последний шанс для исполнителя работ добиться справедливости, если претензия и переговоры не привели к успеху. Но для достижения поставленной цели нужно, во-первых, правильно подготовить иск о взыскании задолженности по договору и соответствующие документы, а во-вторых, убедить суд в своей правоте. Исковое заявление должно содержать такие сведения:

• стороны спора (реквизиты, контактные данные);
• наименование суда, где будет рассматриваться дело;
• обстоятельства возникновения спора (когда был заключен договор подряда, какие условия он содержал, когда были завершены работы);
• основания для взыскания – работы выполнены в полном объёме, договор был оформлен в соответствии с требованиями закона, заказчик отказался платить;
• требования – взыскать задолженность, а в некоторых случаях и дополнительные компенсации (материальный и моральный ущерб, услуги адвоката, неустойка и т.д.);
• список документов, подаваемых вместе с иском.

Из документов понадобится всё то же, что и для претензии, а из дополнительного – сама претензия и протокол переговоров (если они проводились), чтобы доказать соблюдение претензионного порядка.

1. Рассмотрение дела в суде и получение решения. Когда иск подан, нужно дождаться, когда суд начнет его рассматривать, и убедительно отстоять свою позицию на слушаниях. Обычно, если все документы на руках и есть все основания для исковых требований, они будут удовлетворены. Если же суд откажет в удовлетворении иска, стоит исправить возможные недочеты в доказательной базе и подать апелляцию.

Получив решение суда, остается только ожидать, когда должник переведет на ваш счет требуемые средства. Если же он откажется исполнять вердикт суда, деньги можно взыскать принудительно – через Службу судебных приставов, либо заказать в налоговом органе справку об актуальных расчетных счетах должника и предъявить исполнительный лист в банк. А для достижения положительного решения суда рекомендуется обратиться за помощью к юристу по взысканию задолженности.

В каких случаях стоит обратиться к юристу по строительным делам?

Поскольку договор подряда является двусторонне обязывающим, помощь юриста может потребоваться как подрядчику, так и заказчику. Опыт показывает, что чаще всего причиной строительных споров становится нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств зависит от того, какой срок был нарушен — начальный, промежуточный, конечный. К примеру, если подрядная организация выполняет работы настолько медленно, что становится понятно — их исполнение в срок невозможно, то в этом случае заказчик может отказаться от договора и на основании п.2 ст. 715 ГК РФ потребовать возмещения убытков. Это, что касается нарушения начальных сроков. Ответственность за несоблюдение или другими словами нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору подряда наступает в силу п.1 ч.2 ст.708 ГК РФ. Важно отметить, что конкретная форма ответственности законодательством РФ не предусмотрена. А это значит, что заказчик может потребовать возмещения убытка. Кроме того! Если условия договора подряда предусматривают обеспечение сроков работ в виде неустойки, то при невыполнении обязательств заказчик может взыскать и ее.

Что же касается других возможных причин обращения за юридической помощью, то к их числу можно отнести следующие ситуации:

• заказчик не подписывает акт выполненных работ;
• заказчик отказывается оплачивать выполненные работы;
• заказчик прислал претензию или направил исковое заявление в арбитраж;
• подрядчик некачественно выполнил работы по договору;
• подрядчик отказывается от выполнения работ на основании п.3 ст.716 ГК РФ;
• подрядчик несогласованно превысил смету и требует оплату по завышенной цене;
• другие ситуации, связанные с односторонним расторжением заказчиком договора, невыполнением или частичным выполнением работ, нарушением срока исполнения договора подряда и пр.

Другими словами, если вы считаете, что ваши законные права нарушены вторым участником договора, стоит проконсультироваться с адвокатом.

Обратите внимание! Я готов изучить материалы Вашего дела, после чего вы получите экспертную оценку перспектив и сможете принять обоснованное решение о целесообразности досудебного урегулирования спора или обращения в арбитраж.

Срок исковой давности строительный подряд

Продолжительность исковой давности по договору подряда напрямую зависит от оснований для ее возникновения. Так, она составляет:

• 1 год — по иску, поданном заказчиком при плохом качестве работ;
• 3 года (максимум 10 лет) — в отношении работ, выполненных в отношении различных зданий, сооружений.

Трехлетний срок начинает отсчитываться с даты, когда:

• заказчик, подрядчик узнал о несоблюдении договорных условий или должен был это сделать;
• истец узнал о том, кто будет ответчиком по делу;
• по завершении срока исполнения договорного обязательства;
• с даты приемки всей работы — при принятии ее результатов по отдельным этапам.

Если же договором подряда, законодательством РФ или отдельными правовыми актами установлен конкретный гарантийный срок и иск подан заказчиком в суд во время действия гарантии, трехлетняя и годичная давность начинает исчисляться с даты подачи иска после выявления недостатков в работе подрядной организации.

Бывает так, что срок давности по договору подряда пропущен. Однако, по закону, он может быть восстановлен. Причем такое допустимо, если причины пропуска были признаны судьей уважительными, и эти причины были связаны с личностью заказчика. Это может быть:

1. Тяжелое заболевание.
2. Беспомощность.
3. Неграмотность.

Причем причины пропуска давности могут быть отнесены к уважительным, если они возникли в ее последние 6 мес..

Порядок действий заказчика выглядит следующим образом:

1. Составление заявления на восстановление упущенного срока давности.
2. Составление иска на подрядчика.
3. Подача иска и ходатайства в тот суд, в котором нужно было совершить пропущенное процессуальное действие.
4. Посещение заседания суда в день и место, указанные в судебном извещении. Однако, в случае неявки суд вправе разрешить поставленный перед ним вопрос и без присутствия истца или иного участника дела.
5. Получение на руки судебного определения о восстановлении пропущенного срока давности или о судебном отказе в таковом.

Однако, в случае неправомерности судебный отказ может быть обжалован путем подачи апелляции на такое судебное определение.

В случае, когда закрепленные законом сроки истекают, исковая давность заканчивается. Обращаем ваше внимание: в случае пропуска исковой давности в суд еще можно обратиться, но если ответчик о пропуске данных сроков заявит – увы, суд откажет удовлетворить ваши требования!

Руководство по применению сроков исковой давности в примерах и таблицах

Договоры подряда относятся к соглашениям, в которых обе стороны могут оказаться в положении должника. Основаниями для обращения в суд являются:

1. Неоплата или неполная оплата заказчиком выполненных подрядчиком работ.
2. Требование возмещения за выполненную часть работы в случае отказа заказчика от договора подряда.
3. Взыскание заказчиком выплаченного аванса с процентами и неустойкой за нарушение подрядчиком сроков по договору либо уплаты двойной суммы задатка за неисполнение договора.
4. Требование заказчика взыскать сумму переплаты.

В этой статье я рассмотрел ситуации, когда «пострадавшей» стороной является подрядчик. Но порядок взыскания и правила составления искового заявления аналогичны и для заказчика.

Если стороны при оформлении договора подряда согласовали порядок, сроки сдачи-приемки работ и их оплаты, подписывали акты выполненных работ — проблем со взысканием не возникнет.

Ниже привожу информацию, которая поможет подрядчику отстоять интересы в суде в случаях отсутствия подписи заказчика на договоре или если соглашение было утеряно, когда в нем не указан срок платежа либо договор признан незаключенным. Также расскажу как действовать, если заказчик отказался от подписания акта приема-передачи работ или предъявляет претензии к их качеству.

Если договор подряда признан незаключенным, это не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований подрядчика о взыскании задолженности за выполненные работы. Недостатки формы сделки не являются обстоятельством, исключающим обязанность лица оплатить (возместить) фактически полученное им.

Важно! Ваша задача — доказать в суде наличие фактических подрядных отношений. При наличии спора о заключенности договора суд оценивает обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств.

Свидетельством фактических подрядных отношений станет:

• Приемка заказчиком работ, даже если они выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии были сданы подрядчиком и приняты заказчиком. Предъявите в суд подписанные заказчиком акты приемки выполненных работ.
• Переписка сторон или выставленные друг другу претензии.
• Использование заказчиком результата работ. Соберите доказательную базу, подтверждение что заказчик фактически пользуется результатом не принятых работ.

Шансы взыскать задолженность высоки, если у вас имеется хоть один подписанный обеими сторонами акт выполненных работ (по форме КС-2 или иной форме) и (или) справка о стоимости работ и затрат по форме КС-3.

На заметку. Если доказать подрядные отношения вам не удалось, подавайте иск о неосновательном обогащении. Судебная практика по этому вопросу неоднозначна, но отстоять свою позицию и вернуть хоть часть положенного вам вознаграждения вполне реально.

Судебная практика уже сформировалась, и в судебных актах можно подчерпнуть нюансы применения законодательства о сроках исковой давности по подрядным сделкам. Анализ судебной практики позволяет понять, что сокращенная исковая давность по договору подряда не применяется к ряду исков, среди которых заявления:

• о несогласии с завышенным подрядчиком объемом реально осуществленных работ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.07.2010 № А27-11492/2009);
• невыполнении работ (постановление ФАС Дальневосточного округа от 06.12.2005 № Ф03-А37/05-1/3784);
• некачественной разработке проектной документации для зданий или сооружений (постановление Президиума ВАС от 17.06.2014 № 2927/14);
• взыскании с исполнителя расходов, понесенных заказчиком при оплате подрядчику устранения недостатков, если они (постановление Президиума ВАС от 22.03.2011 № 14378/10) выявлены в гарантийный срок и/или возникли по вине исполнителя.

Срок исковой давности по договору подряда

1. В договоре между подрядчиком и организацией четко указываются сроки исполнения и объем работ и, конечно же, прописывается сколько именно денег положено к выплате за выполнение всех условий сделки.
2. Если работник выполняет все пункты договора, а оплата так и не происходит, то можно смело писать исковую заявку в мировой суд (если сумма договора менее 50 000 рублей).
3. Если положенные к выплате финансы превышают 50 тысяч, то обращаться нужно в районные органы правосудия.
4. Подрядчик

Но не каждый знает, что для подачи искового заявления особе выделяется определенное количество времени, которое иным словами называется срок исковой давности.

Исходя из действующего законодательства, период исковой давности по данному договору составляет 12 месяцев с того момента, когда выявляются какие-либо нарушения по договору.

Обратите внимание! Максимальный срок исковой давности по подряду 10 лет, отсчет которого начинается с момента нарушения законодательства.

Данный вопрос регулируется множеством нормативных актов, самыми основными из которых являются статьи 37, 196, 200, 725 ГК РФ. На сроки исковой давности могут повлиять такие факторы, как:

• давностный период не может быть растянут более, чем на 10 лет;
• в составленном договоре существует отдельный пункт, в котором прописаны сроки подачи заявления;
• работник может предоставить гарантию выполненных работ;
• решение судебного органа продлить давностный период заявки, исходя из некоторых обстоятельств.

Конечно, это далеко не все условия, которые так или иначе могут оказать влияние на давностный период иска.

Органы правосудия

По согласованному договору заказчик обязуется выплатить задолженность, а подрядчик выполнить объем указанных работ. Но, как показывает практика, не все особы стремятся выполнять прописанные условия добросовестно. Но, если дело доходит до обращения в органы правосудия, то стоит обратить внимание на то, как правильно определить установленный период для подачи иска:

• давностный период может начать отсчет заново в том случае, если работник укрывается от нанимавшей его организации;
• подсчет сроков может начинаться с периода выявления грубых правонарушений;
• подсчет исковой давности может начинаться с окончания срока гарантии (если это предусматривалось в соглашении);
• период давностного срока может начинаться с того времени, когда работодатель принял всю работу, перечисленную в договоре;
• срок исковой давности может быть указан в соглашении отдельным пунктом;
• исходя из законодательства, давностный промежуток составляет 12 месяцев.

Обратите внимание!Касаемо принятия работ заказчиком, можно отметить, что период исковой давности начинает свой отсчет с того времени, когда тот принимает полный объем работ, а не частично. Работник может пострадать в таком случае от невыполнения условий договора заказчиком. Взыскать долг с недобросовестного работодателя поможет обращение в судебные органы.

В подобных случаях время на подачу иска определяется следующим образом:

• в соглашении между подрядчиком и организацией прописано точное время расчета выплаты указанных средств;
• в назначенную дату финансы не выплачиваются работнику (по истечению 7 дней начинается промежуток исковой давности);
• период давности заявки может приостанавливаться в том случае, если работодатель укрывается от работника;
• подсчет сроков может начаться сначала, если у подрядчика имеются уважительные причины пропуска указанного давностного временного промежутка;
• исковый этап может начаться ранее установленных сроков в том случае, если до истечения времени гарантии происходит факт нанесения вреда имуществу, в такой ситуации организация может взыскивать неустойку с наемника.

Взыскание долга по договору подряда

Взыскание задолженности по договору подряда — процедура, необходимая в случае отказа заказчика от оплаты проделанной работы. О том, как грамотно составить иск и взыскать положенное подрядчику вознаграждение, расскажет предлагаемая статья.

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?

Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки.

Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором.

Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.

Важно! При рассмотрении дела в районном суде (или у мирового судьи) претензионный порядок разрешения конфликта не является обязательным. Направление претензии к ответчику является необходимым, только если это предусмотрено в договоре подряда.

В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).

В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, в рамках выполнения условий договора подряда один контрагент (подрядчик) должен выполнить порученное задание и сдать его результат, в свою очередь другой контрагент (заказчик) должен его принять и оплатить.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 709 ГК РФ, в договоре должна быть прописана итоговая стоимость работ либо указана методика ее расчета. При большом объеме работ к договору может прилагаться смета с подробной росписью всех затрат на выполнение порученного задания. Ч. 5 ст.

709 ГК РФ предусматривает возможность превышения итоговой стоимости работы, при этом указывая на обязанность подрядчика своевременно уведомить заказчика об увеличении стоимости заказа, а заказчика — одобрить рост расходов либо отказаться от договора, возместив при этом подрядчику расходы на уже выполненную часть работы.

Таким образом, в рамках выполнения подряда потребность во взыскании задолженности у подрядчика может возникнуть в 2 случаях:

• при неоплате или неполной оплате выполненной работы;
• в случае отказа заказчика от договора подрядчик вправе требовать возмещения за уже выполненную часть заказа.

На практике встречаются случаи, когда «пострадавшей» стороной может быть и заказчик. Такая ситуация возможна при авансировании работ, то есть внесении части оплаты за выполненную работу перед ее началом и невыполнении подрядчиком задания.

В то же время в договоре может быть предусмотрено условие о задатке, а сумма аванса прямо обозначена именно в качестве задатка в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 380 ГК РФ.

В этом случае при невыполнении работы подрядчик должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере согласно требованиям ст. 381 ГК РФ.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Вне зависимости от того, является ли пострадавшей стороной заказчик или подрядчик, процедура взыскания задолженности будет проходить в следующем порядке:

• Если хотя бы одна из сторон является гражданином (не ИП), то истребование задолженности будет происходить в суде общей юрисдикции или у мирового судьи, согласно требованиям ст. 23 и 24 ГПК РФ. В данном порядке чаще всего рассматриваются споры по договорам бытового подряда.
• Если обе стороны являются организациями или ИП, то пострадавшей стороне необходимо обращаться в арбитражный суд с учетом требований п. 2 ст. 27 АПК РФ. Чаще всего в арбитраже происходит взыскание задолженности по договору подряда, а также по соглашениям на проведение изыскательских, конструкторских и иных работ, сторонами которых обычно являются хозяйствующие субъекты.

Срок давности по договору подряда

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ договор подряда – это такой гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

ГК РФ выделяет такие виды договора подряда как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Статья 725 ГК РФ устанавливает сроки исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы по договору подряда.

Пунктом 1 статьи 725 ГК РФ установлен сокращенный, по сравнению с общим сроком, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, который составляет один год.

Причем в отношении зданий и сооружений применяется общий срок исковой давности, который согласно статье 196 ГК РФ составляет три года (например, договор подряда по которому осуществляется реконструкция здания).

Течение годичного срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы. Хотя закон не устанавливает данное правило, оно вытекает из смысла нормы закрепленной в пункте 2 статьи 725 ГК РФ.

Если в договоре подряда стороны оговорили условие о том, что результат работы будет принят заказчиком по частям, то согласно пункту 2 статьи 725 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 725 ГК РФ если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах этого гарантийного срока, то течение годичного срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

Гарантия качества работы закреплена в статье 722 ГК РФ и распространяется на все составляющее результат работы. Если законом, иным правовым актом, договором или обычаями делового оборота установлен гарантийный срок, то результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. В случае отсутствия или неполноты условий договора, качество выполненной работы должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ:

«заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока».

По общему правилу гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Если установленный договором гарантийный срок составляет менее двух лет, а недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, то подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Если гарантийный срок не установлен, то требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (пункт 2 статьи 724 ГК РФ).

В то же время пункт 1 статьи 725 ГК РФ устанавливает годичный срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы по договору подряда, что в свою очередь ограничивает применение двухгодичного срока.

При определении разумного срока необходимо учитывать все обстоятельства, включая предмет договора подряда, а также характер выявленных недостатков.

Вышеназванные правила применяются и в отношении договора строительного подряда, но при этом следует учитывать, что статьей 756 ГК РФ установлен предельный срок обнаружения недостатков, который составляет пять лет.

Относительно договора бытового подряда статьей 737 ГК РФ устанавливается, что требование о безвозмездном устранении недостатков работы может быть предъявлено заказчиком, если недостатки были обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При этом заказчик должен доказать, что недостатки возникли до принятия им результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

Закрытое акционерное общество предъявило иск к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда.

По договору подряда от 22 апреля 1999 года ответчиком выполнены строительные работы по реконструкции и отделке фасада офиса. 21 июля 2003 года заказчиком обнаружены скрытые дефекты работ.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности, так как результаты работ истцом были приняты и оплачены в августе 1999 года, срок исковой давности по иску о ненадлежащем качестве работ истек в сентябре 2002 года, иск же предъявлен 28 августа 2003 года, что за пределами срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение нижестоящего суда, правомерно указал, что сроки исковой давности должны исчисляться с момента обнаружения недостатков, то есть с 21 июля 2003 года, а не с момента передачи работ заказчику, поскольку данные отклонения строительных норм являются скрытыми дефектами.

Оставляя оспариваемое постановление суда апелляционной инстанции в силе, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа указала, что судом апелляционной инстанции правомерно было указано на неправильное применение норм статьи 196 ГК РФ о применении общего срока исковой давности.

Согласно статье 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 ГК РФ.

На основании пунктов 2-4 статьи 724 ГК РФ предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет, следовательно, обнаружение истцом скрытых дефектов произведено в пределах установленных законом сроков.

Так как срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, то:

«по требованиям заказчика о ненадлежащем качестве работы сокращенный срок исковой давности следует исчислять в один год с момента обнаружения строительного дефекта, выявленного в пределах пятилетнего срока».

(Постановление Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 30 ноября 2004 года по делу №А06-1924-3/03).

Для предъявления иных требований вытекающих из договора подряда следует руководствоваться общим сроком исковой давности составляющим три года и применять общие правила об исчислении сроков исковой давности установленные главой 12 ГК РФ.

Статья 708 ГК РФ. Сроки выполнения работы

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
   Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Статья 713 ГК РФ. Выполнение работы с использованием материала заказчика

1. Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.
2. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.
3. Подрядчик может осуществить право, указанное в пункте 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

Похожие записи:

• Что делать с родовым сертификатом после родов второго ребенка
• Какие документы нужны для оформления авто в ГИБДД в 2023 году
• Выплаты при рождении ребенка в 2022 году