Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт вскрытия. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
Как уже отмечалось выше, процедура находится на пограничном положении с законностью. Дабы оставаться на стороне закона придётся строго соблюдать определённый алгоритм:
- во-первых, следует предпринять попытку связаться с собственником (арендатором) помещения. Сделать это можно посредством сотовой связи (в экстренных случаях) или отправить уведомление почтой;
- во-вторых, нужно заручиться поддержкой свидетелей. В качестве таковых к мероприятию привлекаются соседи. Процедура крайне схожа с проведением вскрытия сотрудниками органов внутренних дел. Приглашённые лица засвидетельствуют законность проведения вскрытия;
- в-третьих, потребуется составить опись имущества, находящегося в помещении, а также засвидетельствовать, что целью вскрытия не являлось незаконное завладение собственностью владельца.
Как и для чего использовать
Если у владельцев или арендаторов произошло вскрытие помещения, то необходимо вызвать правоохранительные органы. Важно, что помещение может быть как жилым, так и нежилым. Власти закона постараются письменно зафиксировать факт правонарушения.
Основными сведениями, которые будут указаны в документации являются дата и время произошедшего, имена и показания свидетелей, а также возможный мотив совершения преступления.
Обязательно написанное заверяется подписями людей, обратившихся в правоохранительные органы и самих участковых.
При наличии данного документа гражданин имеет полное право подать заявление в суд, чтобы предъявить собственные претензии к людям, осуществившим злодеяние. На основе акта суд сумеет понять основные детали дела и сможет вынести собственное решение. В качестве бесплатной услуги на нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом заполнения или скачать пустой бланк.
Акт вскрытия помещения
⏬Акт вскрытия помещения — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.
Акт вскрытия помещения – письменная фиксация открытия объекта определенными лицами. Обычно вскрытие необходимо в случаях, когда собственника помещения нет поблизости. При процедуре обязательно должны присутствовать лица, которые в дальнейшем смогут подтвердить факт принудительного открытия.
В акте указываются сведения о владельцах и собственниках помещения. Обозначается причина, которая послужила вскрытию объекта. Также прописывается, были ли приняты другие меры и какой результат они возымели. Текст заверяют свидетели и владелец объекта.
Нередко для мероприятия требуется присутствие предварительно назначенной комиссии. Документ составляется в произвольной форме, так как законодательством не утвержден типовой формат.
Общая информация о проникновении в квартиру
Принцип неприкосновенности жилища (и квартиры, в частности) установлен нормами Конституции РФ. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, за исключением случаев, установленных законом, или на основании судебного решения. Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность за нарушение права на неприкосновенность жилища.
Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень случаев, когда допускается проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. В частности, проникновение без согласия допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Органы (должностные лица этих органов), осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, при проведении оперативно-розыскных мероприятий должны обеспечивать соблюдение прав человека и гражданина на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, неприкосновенность жилища и тайну корреспонденции. Законодательством предусмотрены основания и порядок ограничения принципа неприкосновенности жилища, которые установлены конкретными правовыми актами.
Однако нередки случаи, когда граждане не допускают в занимаемые ими квартиры представителей коммунальных и газовых служб для проведения ремонтных работ. В результате страдают наниматели и собственники других жилых помещений, которые связаны с ними общей системой отопления и газоснабжения.
С целью обеспечения условий сдачи под охрану и снятие с охраны помещений и беспрепятственного доступа в него при возникновении чрезвычайных ситуаций ключи от всех помещении и вторые экземпляры ключей от оконных решеток должны храниться на посту охраны.
Ключи от кабинета руководителя, помещений, в которых находятся материальные, денежные ценности и служебная документация, а также чердаков и подвалов хранятся на посту охраны в пеналах, опечатанных печатью организации.
Ключи от помещений оснащаются бирками с указанием номера помещения, а вторые экземпляры ключей от замков решеток — бирками с указанием номера помещения и порядкового номера окна, на котором установлен замок.
В каждом помещении должна быть размещена информация о лицах, ответственных за пожарную безопасность данного помещения и инструкция о действиях при возникновении чрезвычайной ситуации.
Ответственность за соблюдение порядка сдачи под охрану и вскрытия помещений возлагается на руководителя организации.
Порядок учета и хранения ключей
Все ключи учитываются в журнале учета ключей от режимных помещений (далее — журнал). Листы журнала должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены мастичной печатью на последней странице.
Записи в журнале ведутся аккуратно и только чернильной или шариковой ручкой.
Выдача рабочего комплекта ключей сотрудникам и ведение журнала осуществляется комендантом здания.
Порядок сдачи и приема режимных помещений под охрану
В нерабочее время ключи от помещений хранятся у служебного наряда на посту охраны в опечатанных контейнерах (тубусах) на специальном стенде или в металлическом шкафу. На контейнер (тубус) наклеивается этикетка с указанием номера кабинета и номеров печатей, которыми данный контейнер (тубус), кабинет опечатываются.
Акт вскрытия помещения образец
Для чего нужен документ, его значение Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: Аварийная ситуация исправляется специалистами соответствующей коммунальной службы.
Допуск сотрудников к постановке снятию сигнализации, получению ключей у сотрудников охраны осуществляется на основании списка. Аварийная ситуация исправляется специалистами соответствующей коммунальной службы. Заявление может быть подано и в письменном виде образец заявления. По Вашему обращению сотрудники ЖЭУ перекроют стояк, чтобы не допустить повреждения Вашего имущества и начнут искать собственников Напомним, Постановление 3.
После этого происходит опись имущества в помещениях. Перед этим управляющая организация проводит розыск владельца или его родственников. Бланки, договоры, образцы документов.
Акт вскрытия помещений и хранилищ исполнительное производство. Не менее важен пункт, в котором указывается перечень проведенных во время устранения аварии работ, включая используемые материалы.
Законодательство в вопросах и ответах.
Акт N вскрытия помещения. Затопленные звонят в ЖЭУ, коммунальщики оперативно перекрывают стояк, и все остаются без воды до тех пор, пока не приедут хозяева.
Так без воды можно просидеть очень долго. Это очень распространенная ситуация.
В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е.
подписи. По оформлению нужно отметить, что акт обычно пишется от руки, поскольку составляется непосредственно на месте данной процедуры. Для документа подойдет лист бумаги любого удобного формата, главное, чтобы он был подписан всеми лицами, производящими вскрытие, в том числе свидетелями.
Количество экземпляров акта находится в прямой зависимости от того, сколько человек присутствовало при вскрытии помещения – у каждого из них должна быть своя копия, заверенная надлежащим образом. Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
1) Оповестить управляющую компанию об утечке воды или канализационных отходов, для этого необходимо позвонить в ОДС по вашему району;
2) Перекрыть воду по всему стояку подъезда — с этой задачей справляются работники ЖКХ;
3) Может возникнуть замыкание в электропроводке. Поэтому предусмотрительно будет отключить электроснабжение на щитке.
Зачастую соседи, покидающие на долгое время свои квартиры обычно оставляют контактные данные на случай непредвиденных обстоятельств работникам управляющей компании или консьержке. Часто за некоторое время до начала отпускного сезона представители управляющих компаний или ТСЖ анкетируют или берут контактные данные жильцов квартир. Оповещение управляющей организации в ситуации, когда затопили соседи, а их нет дома, является обязательным.
Иногда достаточно просто подождать несколько дней и соседи вернутся.
Сроки устранения аварии на водопроводе по закону или сколько жильцам сидеть без воды?
В соответствии с Постановлением Правительства № 354 допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды — не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца.
Постановление Госстроя №170 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленно».
— А если сосед все-таки не нашелся?
Тогда происходит непосредственное вскрытие дверей квартиры работниками ГБУ Жилищник, ДЭЗа или УК. Важно помнить, что это процедура проходит под контролем участкового и двух свидетелей. После вскрытия входной двери аварийной квартиры, техник-смотритель или другой уполномоченный представитель управляющей организации обязан опечатать вход в другие комнаты, для предотвращения несанкционированного доступа и возможного факта хищения имущества.
В обязанности участкового, согласно статье 15 «Закона о полиции», входит наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры. Он после проведения работ так же ставит свою подпись в специально составленном акте.
Акт вскрытия квартиры составляется сотрудниками Управляющей Компании или обслуживающей организацией. В нем точно указывается, по какой причине происходил взлом замков двери, и описываются все повреждения. Свою подпись должен поставить не только участковый, но и работники ГБУ Жилищник или УК и свидетели. После проведения работ в квартире остается копия акта, а входная дверь квартиры блокируется и опечатывается. Для этого чаще всего дверь и косяк оклеивается при помощи бумажной полоски, на которой находится дата вскрытия квартиры, печать, координаты ДЕЗа и нашей компании, выполняющей вскрытие замка. Мы стремимся делать всю работу максимально качественно, что бы у жильцов по возвращению домой не было никаких претензий.
Наружное исследование
Труп доставлен в морг завернутым в шерстяное одеяло 200 на 175 см красно-белое, с геометрическим рисунком виде прямоугольников. На трупе надето: сильно заношенная рубашка бледно-голубого цвета в тонкую полоску, с пластмассовыми белыми пуговицами диаметром 1см (7 штук). Белая хлопчатобумажная трикотажная футболка с округлым воротом, сильно ношеная, разорвана в области ворота, по всей поверхности покрыта пятнами темно- и светло-коричневого цвета. Трусы хлопчатобумажные, синего цвета, ношеные. Труп мужчины, на вид 70 лет, правильного телосложения, пониженного питания. Физическое развитие – снижено. Длина – 170 см. Кожные покровы вне трупных пятен – серо-коричневого цвета с участками, имеющими зеленоватый оттенок (область передней брюшной стенки). Шея – сине-коричневого цвета. Влажность понижена, эластичность – нормальная, отеки отсутствуют. На кистях и стопах кожа сморщена, уплотнена, коричнево-черного цвета. Температура резко понижена во всех участках. На спине и ногах трупа – обильные, сплошные трупные пятна красно-фиолетовой окраски. При надавливании не исчезают и не бледнеют. Обнаружены татуировки: в межлопаточной области – женщина на драконе, в области анатомической табакерки левой кисти – надпись «КАМА», на тыльной поверхности левой кисти – цветок, в нижней трети правого предплечья – крест на постаменте с надписью «Отец», на внутренней поверхности левой голени – окружность. Выявлены следующие повреждения: на наружной поверхности левого бедра – рана неправильной треугольной формы, с ровными краями, размеры: 5 на 7 см, стенки подрыты, дно покрыто струпом темно-коричневого цвета, плотно спаянного с подлежащими тканями, загрязнено землей и песком. Окружающая кожа – сине-коричневого цвета. На 2 см латеральнее нижнего угла левой лопатки, задне-наружной поверхности левого плеча, левом локте аналогичные по характеристикам повреждения, их размеры: 2 на 3 см. Вдоль позвоночника (L1 — L3) – ссадина 6 на 2 см, в ее верхней части — участок свезенной кожи, длиной 1.5 см, покрыта коричневым струпом, на крестце — ссадина 2 на 4 см, покрыта струпом. На правом бедре, в области большого вертела, ссадина 5 на 4 см со свисающим лоскутом. В ягодичной области, на наружной поверхности левого бедра – загрязнение почвой. В области левого коленного сустава – линейный рубец, длиной 21 см, начинающийся от нижней трети бедра и огибающий сустав с медиальной стороны. Ширина — 3-5 мм в разных участках, швы через каждый сантиметр. С подлежащими тканями рубец не спаян, мягкий, возвышается над кожей на 1 мм. Трупное окоченение отсутствует, гнилостные изменения выражены в области передней брюшной стенки, за исключением пупка (зеленоватый оттенок кожи). Волосы на голове русые с обильной проседью, густые, слегка вьются. Длина: на лбу – 5 см, на темени – 9 см, на затылке – 8 см, на висках слева и справа – 3 см. На лице – щетина длиной 1 см. Кости лицевого скелета и свода черепа на ощупь не повреждены. Лицо симметрично не одутловато. Ушные раковины красно-синего цвета, не деформированы. Глаза открыты. Глазные яблоки запавшие (на 1,5 см), веки не повреждены. Соединительные оболочки сухие, мутные, роговица сухая, зрачки не видны. Из носа выделяется жидкость светло-коричневого цвета, слизистого характера с неприятным запахом. Переходная кайма губ сухая, темно-коричневого цвета, рот полуоткрыт. Зубы отсутствуют, десны ровные, гладкие, серого цвета. Во рту обнаружена кашеобразная масса серого цвета. Слизистая преддверия, полости рта и щек сухая, светло-коричневого цвета не повреждена. Шея развита пропорционально туловищу, видимых деформаций не обнаружено. Грудная клетка симметричная, цилиндрической формы, упругая при надавливании. Живот симметричный, втянутый, ниже уровня грудной клетки на 5 см. Наружные половые органы развиты по мужскому типу. Оволосение на лобке по мужскому типу. Отверстие уретры, выделения отсутствуют. Задний проход сомкнут, кожа вокруг него запачкана землей. Конечности не деформированы, кости на ощупь целы.
Образец акта вскрытия помещения
Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
В самом начале нужно:
- указать наименование бланка;
- поставить дату;
- указать место его формирования.
Затем идет основной раздел:
- Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
- наименование организации,
- должность,
- ФИО ее представителя.
- Потом указываются сведения о свидетелях:
- их фамилии, имена, отчества,
- должности или же паспортные данные.
- После этого обязательно вносится:
- дата (число-месяц-год),
- время (часы, минуты) процедуры,
- точный адрес, по которому она производится.
- Далее вписывается:
- документальное основание для вскрытия (если оно есть),
- фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
- меры, принятые для ее устранения,
- сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
- В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.
Проводимое специалистами аварийное вскрытие обязательно должно иметь акт вскрытия квартиры, в котором содержится вся основная информация об участниках данной процедуры и о выполненной работе.
Дверь квартиры вскрывается управляющей организацией. Во время этой процедуры должна находиться специальная комиссия, включающая специалиста, которым проводится вскрытие дверей, специалиста ликвидирующего аварии, представителя управляющей организации, сотрудника ОВД и не менее двух понятых в лице соседей владельца квартиры.
Собирает комиссию управляющая организация. Акт должен быть составлен в двух экземплярах и подписан членами комиссии, которые находились в момент вскрытия двери и приглашенными лицами. При отказе подписать акт необходимо сделать соответствующую пометку.
Акт залива квартиры образец бланк (бланк, образец — 2020)
- Причин для составления подобного акта всего две:
- Рассмотрим составление акта на примере второго случая, в котором Вы – лицо пострадавшее от затопления.
- Кто составляет акт залива
В случае, когда произошло затопление жилища, первое, что необходимо сделать – это устранить причину залива и вызвать ремонтную бригаду.
Вот именно ее сотрудники имеют право составить акт.
Данный документ составляется как минимум в двух экземплярах, один из которых хранится у Вас. Как и любой акт, его подписывает комиссия из членов ремонтников, членов Вашей семьи, соседей.
Основные требования к документу
В данном акте обязательно описывается:
- кем он составлен,
- кто вошел в состав комиссии,
- где он составлялся, то есть полный точный адрес случившегося.
«Об утверждении Положения о порядке вскрытия жилых и иных помещений в многоквартирных домах при отсутствии их собственника или иного законного владельца для производства безотлагательных аварийных работ на момент аварии инженерных коммуникаций, в моменты чрезвычайных ситуаций и в иных случаях»
Документ по состоянию на август 2014 г.
Руководствуясь статьей 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 1.7.5 , 2.2.6 , 5.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, частью 4 статьи 29 , частью 4 статьи 34 Устава муниципального образования «Городское поселение Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области», в целях оперативного устранения неисправностей инженерных коммуникаций вследствие аварии, послуживших основанием для вскрытия квартиры отсутствующих граждан и в целях обеспечения безопасности граждан при аварийных ситуациях, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке вскрытия жилых и иных помещений в многоквартирных домах при отсутствии их собственника или иного законного владельца для производства безотлагательных аварийных работ на момент аварии инженерных коммуникаций, в моменты чрезвычайных ситуаций и в иных случаях.
2. Управляющим компаниям, товариществам собственников жилья при возникновении аварийной ситуации в случаях крайней необходимости при вскрытии помещений, находящихся на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального фонда Московской области, руководствоваться данным Положением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Образец акта вскрытия помещения
Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
В самом начале нужно:
- указать наименование бланка;
- поставить дату;
- указать место его формирования.
Затем идет основной раздел:
- Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
- наименование организации,
- должность,
- ФИО ее представителя.
- Потом указываются сведения о свидетелях:
- их фамилии, имена, отчества,
- должности или же паспортные данные.
- После этого обязательно вносится:
- дата (число-месяц-год),
- время (часы, минуты) процедуры,
- точный адрес, по которому она производится.
- Далее вписывается:
- документальное основание для вскрытия (если оно есть),
- фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
- меры, принятые для ее устранения,
- сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
- В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.
Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.
Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.
В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:
- наименование акта – «Акт описи имущества»;
- дата и место составления акта;
- поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
- описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
- указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
- обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
- перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
- замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
- сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
- отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
- подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.
Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.
Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.
Порядок вскрытия помещения
Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.
Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.
В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.
Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.
Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.
После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.
В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.
Порядок вскрытия помещения
Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.
Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.
В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.
Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.
Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.
После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.
В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.